试析建筑安装工程预留预埋阶段的技术措施与管理

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　　【摘要】现代建筑内部结构形式逐渐复杂多样，这给施工的操作带来了较大的困难。建筑安装工程预留、预埋阶段对于整个建筑工程都是很关键的一部分，该环节的施工质量关系着整个工程项目的施工好坏，决定了建筑项目经济效益的大小。针对这些，本文重点分析了建筑安装工程预留预埋阶段的技术的相关问题。
　　【关键词】建筑安装工程；预留预埋阶段；技术与管理
　　
　　从当前的施工状况看，我国建筑行业安装工程的预留预埋时期出现了多种问题，主要表现在漏留孔洞、漏埋套管、预埋位置等方面，这些会造成整个施工秩序不同的问题，给建筑内部结构的使用性能造成不利影响。因而，考虑到避免工程发生各类问题，我们需要制定针对性的方案处理，为后面的施工作业打下良好的基础。
　　1 预留预埋阶段的技术运用
　　1.1 设计图纸方面
　　审核设计交底图纸需要安排专业的工程技术专家现场勘查，对图纸进行多个方面的审核之后确定相应的操作流程，在图纸审核中需要采取各种建筑标准作为参考。具体工作可从以下方面开展：（1）说明部分。对于图纸上的相关说明内容，应该做好各方面的协调控制，保证图纸内的文字与实际工程相吻合，如：尺寸、坐标、管线等等；（2）安装部分。观察需要安装的建筑配置是否存在异常，如：建筑、结构、设备、管线等，要保证这些结构达到实际施工的需要；（3）管线部分。对于器具安装、设备安装基础、空间等方面具体审核，保证各项操作能够符合现代施工需要，确保管线进户方案的合理性。（4）结构部分。主要是观察墙、板预留洞、套管等能否达到理想需要，确保各项工程与实际情况相一致；（5）材料部分。对设计方案中提到的材料加以审核，保证材料质量、性能都可以达到理想需要。
　　1.2 施工安排方面
　　1.2.1 图纸翻样：
　　对建筑图纸进行审核时，则需要对图纸的各类指标详细观察，保证图纸方案具有实际的指导意义。根据作业班组施工的图纸要求，以“样板”标准实施图纸翻样绘制大样图，然后将图纸的各个组成部分弄清，对现场施工进行正确的操作指导。而图纸翻样时期要保证设计交底图纸没有出现问题，这样才能维持正常的工程操作。
　　1.2.2 人工工日：
　　采用正确的方式计算人工工日，这样可以协调好每个人员的工作状况。（1）按照定额计算定额工日，乘以经验系数，获得换算工日a；（2）结合施工团队的标准，配合具体的工程量大小，获得最后的经验工日b；（3）按照具体的施工疾患，对整个施工周期协调控制，计算保证工日c；（4）按照获得的经验数据，对a、b、c以权重0.2、0.3、0.5，获得：计划工日w＝0.2a＋0.3b＋0.5c；（5）再参照相应的施工方案，对施工人员的具体操作加以分配，保证各项施工的有序进行。
　　1.2.3 材料明细：
　　对于现有的施工设计图纸，工程单位应该做好材料的分配处理，这样可以确保正常的施工安排。对于使用到的材料也要及时审核交底，制定好正常的材料使用计划，保证各个项目顺利实施。
　　1.3 工程技术方面
　　建筑项目实施环节对施工技术加以重视，这是施工操作不可缺少的一部分，是需要各个工程人员深入分析思考的内容。施工技术交底对于建筑项目质量有很大的影响，可维持三级交底的科学性、针对性和可操作性，保证了先进施工技术的价值实现。一般情况，施工技术交底的编制工作主要由项目部、队级等逐渐完成，再结合项目部技术交底细化编制，通过技术交底环节来实现相应的工程作业指导。需要注意的是，在工程技术较低过程中应该搞好各项技术的划分，把握好技术方案的重点内容。
　　2 预留预埋阶段的施工流程
　　2.1 预制构件加工
　　（1）施工人员必须要根据设计好的图纸制定技术方案，结合图纸、规范和公司有关质量管理文件绘制具体的标准图；（2）编制好的方案需要交给项目部审核，经审核人签字同意后方才能投入到施工中。对于方案中存在的问题，必须要尽快修改处理。（3）施工队伍要采取自检、互检、班组检、队检等方法，尽早检查加工程序的合理性，出现问题后要尽快组织调整；（4）在项目部审核过关后要填写相关报表，对相关工程秩序加以验收核查，这样才能实现各项工程指标的有序性，维持正常的操作秩序。
　　2.2 预留预埋安装施工
　　（1）施工人员根据具体的工程需要，布置好相应的技术方案，然后根据图纸需要来设计好具体的技术方案，最后绘制出施工大样图；（2）对设计好的方案需要交给部门审核，只有符合要求之后才能真正运用到施工中；审核不合格的方案，需要标注修改要求，再根据方案调整施工状况；（3）结合自检、互检、班组检、队检、项目部检等多个环节进行项目验收，保证整体操作的科学性；（4）项目部检查合格之后要填写相关报表，报监理工程师检查验收，最后由监理师审核给予“同意浇筑”意见，对存在问题的方案要具体修改后再次审核。
　　3 质量管理方案
　　对建筑项目实施质量管理是十分关键的一个环节，这直接影响了建筑工程经济效益的大小，也影响了今后管理秩序的提升。建筑安装工程操作时，管理人员必须要做好专业的管理审查，保证每个环节的操作都与建筑标准相符合，这些都是现代建筑行业发展的需要。结合实际工程的管理需要，我们应该采取针对性的施工方案控制操作，避免其它问题的发生影响了工程质量。根据笔者实践经验看，建筑工程质量管理的主要策略包括：（1）结合施工标准，对各个项目采取相应的检测审核制度，及时发现施工过程存在的问题，这样可以规划好预留预埋阶段质量控制；（2）参照优良等级标准，对建筑施工质量进行综合评估，确保各项工程与实际审核需要相符。根据高要求的标准编写具体的技术要求和验收标准，多数将验收标准中的误差范围划分为正负各三档共六档，从多个方面控制建筑质量；（3）对于整个工程项目的实施阶段，应该做好各方面质量的审核，保证施工方案得到有效的控制。对于施工过程中出现的质量问题，要尽快采取方案处理，这样才能确保工程项目达到理想的控制状态；（4）将工程质量检查结果制作成质量报告，对于工程项目的各个参数指标严格掌控，这样可以防止因施工问题带来的各种困难。对于经过检查后发现施工质量不合格的工程，则要根据施工人员分配情况采取处罚制度，将各个项目分配到具体的施工人员上，这样可以划分责任。
　　4 结语
　　对预留预埋阶段实施质量控制能够保证建筑工程的质量要求，维持正常的施工作业秩序，这些对于施工项目经济效益发挥有着重要的作用。
　　
　　参考文献
　　[1]盛庆芝. 高层建筑安装工程预留预埋阶段技术准备工作的思考[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊), 2010,(05) .
　　[2]汪鑫炎,蒋运来. 浅析高层建筑空间构造及其施工协调[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2010,(04) .
　　[3]汪鑫炎,蒋运来. 浅析高层建筑空间构造及其施工协调[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2010,(04) .
　　

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