地铁小镇概念与产城融合概念的区别及经济效应点

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　　摘要：近年来，我国经济呈高速发展之势，因此也催生出了许多新的发展模式，如产业融合、地铁小镇等。这两种发展模式都有利于实现产业升级，扩大城市商业圈，实现绿色发展，进而将可持续发展理念落到实处，但与此同时其之间又存在显著区别，主要体现在发展中心不同，本文就对此问题进行了详细探讨。
　　关键词：地铁小镇概念;产城融合概念;区别;经济效应点
　　引言：
　　产城融合是一种增强城市实体功能、顺利实现产业升级与转型的有效发展模式，地铁小镇则有利于开发土地资源、扩大城市空间并实现产业聚集。因此应根据不同城市的发展特点合理应用这两种模式，促使不同模式充分发挥其作用，从而推动我国经济的进一步发展。
　　一、概念
　　（一）地铁小镇
　　地铁小镇是指以交通站点为中心所开发出的城镇，在开发过程中应考虑商业服务、居民居住等多个方面，打造以站点为中心的多功能服务区，最终所建设出的市镇具有功能全面、交通便捷等多项优势。具体来说，地铁小镇主要具有以下三项基本特征。第一，能够实现资源聚集，开发时多呈片状、块状[1]。例如位于香港的将军澳新市镇就属于地铁小镇。交通站点的150米内为商业办公区，150到300米和300到500米内分别对应的是服务设施与住宅，并且三者的建造比例为20%：15%：65%。此外。商业住宅能够降低居民的交通及时间成本，并且致力于为居民打造良好的居住环境。与此同时，也应避免开发时过度影响环境，以防违背最初的规划理念。第二，开发时应致力于挖掘社区文化，涵盖历史、自然等多个方面，满足居民的基本生活要求。建设教育、医疗功能区，并且应致力于建造生态型小镇，便利人们的休闲消费及商业往来。第三，在开发过程中应重点考虑能否起到吸引周边区域居民的作用，不断增加就业机会，建造绿色基地，形成网络空间城市。
　　（二）产城融合
　　产城融合的目的在于加快开发区的发展速度，解决开发区功能及产业结构单一的问题，不断进行空间整合，根据城市功能与产业特点有效实现两者的结合，促使产业与城市发展能够互相影响、互相促进。此外，产业是城市发展的主要支撑，同时又需要城市的依托，否则两者的发展都会受到限制。因此需要达到高度匹配的程度，从而避免城市与产业相脱离。具体来说，在达到这一发展目标的过程中应把握好以下几项要点[2]。第一是人本导向。产城融合是一个全新的发展阶段，致力于寻找新的、富有生机的发展空间是开发区经历了成型期、成长期之后进入成熟期的必经阶段。此外，资本的特点在于追求效率，并且当前就业人群结构越发复杂，重点在于就业与居民这两大人群结构的匹配度，需要充分考虑现有空间是否能够满足資本的发展需求，确保两者能够达到匹配状态。第二是功能融合。当前产业结构在不断升级，开发区的发展重点在于制造业与服务业必须齐头并进，并且对用地空间的需求量在持续增加。在这种情况下，为了开发出更多创新型产业，必须实行产业融合策略，从而实现统筹发展。第三是结构匹配，即提高居住和就业的融合度，促使两者能够达到匹配状态，这也是第三产业高速发展下最基本的一项特征。
　　二、区别
　　两者显然都是社会经济发展到一定阶段的必然产物，只有采取这种发展策略，才能推动社会的进一步发展，但两者的区别也是显而易见的，主要体现在以下几个方面。第一，地铁小镇与城市之间通常存在一定的距离，约为60千米左右，在与城市友好互动的同时又能保持自身的独立性，并吸引城乡地区的人们，促使城市中心不断向外扩展。但必须避免距离过远，否则就需要花费较高的成本。小镇位置的选择也十分关键，必须确保能够与主要功能区、主城区保持交通上的便捷性，这样有利于平衡客流[3]。而产城融合的关键在于产业与城市的互相作用关系。在城市化快速发展的同时也能确保就业人口呈增加趋势，确保产业能够自动更新，实现城市的一体化建设，从而实现产业聚集。因此两者的区别在于强调独立但不脱离，另一个则主要强调融合。第二，产城融合的目的在于实现产业与城市的良好互动，需要具有一定的前瞻性，在合理调研与分析的基础上做好规划工作，合理定位产业，确保两者能够互相促进，并且应致力于实现城市的可持续发展，避免土地及空间资源使用不当。此外，应不断开发新的工业园区，并整合落后园区，实现产业转型。做好功能区的规划工作，确保商业、交通等多个方面的发展与产业定位相一致，能够始终保持同步状态。因此交通作为城市规划的一个组成部分，在发展过程中与其他功能居于同等地位，需要做好其之间的协调工作。而地铁小镇则是以交通站点为中心而发展起来的，其他功能区的开发必须以地铁等交通中心作为前提条件，在其周围打造出完整的服务设施，为居民提供更加便捷的服务，可见两者的发展中心存在一定的差别。
　　三、经济效应点
　　地铁小镇与主城区存在一定的距离，致力于拓展城市商业圈，开发城乡结合区，并且能够以交通站点这一经济效应点为中心，不断扩大周边的发展规模，对于带动城乡区的进一步发展具有重要作用。与此同时，也可作为城市经济发展的补充，能够缓解城市交通压力，并开发出更多的商业资源。产城融合模式能够实现产业升级，促使城市不断向更高层次发展，从而不断提高经济效益，创造更多的就业机会。并且此种模式的应用以政府作为主导，产业定位较为精准，能够实现规划与城市功能的高度匹配[4]。可有效减少发展过程中的偏差，从而减少经济损失。
　　四、结束语：
　　总而言之，文中所提到的两种发展模式各自的发展背景不同。地铁小镇是以城市化背景作为前提，产业融合则是为了避免盲目的城市化发展，从而引发空城现象。因此在发展时需要了解其各自的背景，然后在此基础上制定出合理的发展策略。
　　参考文献：
　　[1]龚亮，黄忠.南京青龙片区地铁小镇综合开发模式研究[J].江苏科技信息，2015，13（20）：178-180.
　　[2]高栩.地铁上的商业小镇[J].楼市，2014，（17）：160-162.
　　[3]谢呈阳，胡汉辉，周海波.新型城镇化背景下“产城融合”的内在机理与作用路径[J].财经研究，2016，42（11）：72-82.
　　[4]李文彬，陈浩.产城融合内涵解析与规划建议[J].城市规划学刊，2014，（21）：99-103.
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