旅游投资项目风险及其管理对策

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　　摘要：风险从根本上来说就是没有准确性，人的意志并不能控制风险的存在和发生，任何项目都会存在不同种类的风险。大多数可控制的风险都是基于客观形势下人们常规的判断和经验，可以在一些范围内控制相应的风险，采取一些常规的经验措施去降低风险可能带来的危害。但任何人都不能完全的避免风险，包括旅游业在内的投资风险，都需要投资者认真分析和总结经验。如果一个投资者毫无根据的进入一个行业去进行经验性的投资，那么大多数情况下都会赔的血本无归。市场上没有永远的成功者，在旅游投资上来说，这个年轻的行业还有待更多人去分析。
　　关键词：旅游投资 项目风险 管理对策
　　引言：旅游这个朝气蓬勃的行业，吸引着越来越多的投资人士青睐。随着人们生活水平的提高和互联网技术的高速发展，人们对出行的要求越来越高，对旅游的要求也从单一的经典观光到餐饮、住宿、民俗、文化、养生、手信等方面的享受。单一的旅游项目在当今社会来说无疑会走向灭亡。对于旅游投资的风险来讲，在当前的旅游大形势下只有通过认真对比旅游项目的盈利性和现存盈利良好的旅游项目的经验总结，才能把风险控制到最小。种种不确定性让投资金额越来越大，但是规律性不强的旅游项目投资对于很多投资人来说既有美好憧憬，也有忧心忡忡，旅游投资风险和管理对策越来越值得研究。
　　一、旅游行业投资风险高的原因分析
　　（一）当今最难研究的行业之一就是旅游行业。因为旅游行业涉及政府、法律、投资管理经营、大数据分析等众多方面的研究实施，只有充分考虑这些因素才能让旅游投资有的放矢，即便这样仍然不能保证完美的降低投资风险。
　　（二）旅游行业是当前社会朝气蓬勃又最有青春活力的行业。旅游这个新兴行业在我国发展也才30年左右，而且驴友被人们更好地接受也是互联网发展起来以后，通过各种报道和媒体的传播让旅游更好地被人们所追捧。现在大家对于旅游行业的投资只是根据前人的经验在摸着石头过河，没有人知道下一个“爆点”的景点在哪里，下一个利好的旅游项目投资在哪里。但是现在的旅游业也深入到了各个年龄段的人心中，发达的交通和及时的旅游信息传播让出行变得简单而方便。这对于旅游项目投资来说无疑是一个好消息。
　　（三）旅游行业中存在超强的竞争力。现在的景点五花八门，任何你想去的景点都会在同一时间有很多选择。很多人想通过手机旅游软件来寻找自己心中最完美的旅游去处，但是打开旅游APP，纷乱复杂的信息映入眼帘，人们不知道这些信息是真是假。旅游市场的鱼龙混杂也是阻碍旅游人士选择的重大原因。在这种混乱的竞争下，良好的旅游项目也会因为恶性竞争石沉大海，久而久之，旅游业会变得让人们失去信心，只有那些真正通过口碑传播的景点和项目才会永远屹立于行业而不倒，只有十分之一的项目能够有盈利，剩余的都处于困难状态。
　　二、旅游行业投资风险分类
　　（一）旅游行业投资禁区。在旅游行业中死亡率90%的是那些假的景点，比如人造的“自然景观”、拔地而起的人造古镇、根据书中而建设的文化景点等，这些都是绝大多数投资者不想触碰的地方。因为这些景点大都没有很好的经营，很多都是“一锤子买卖”。在现在这个信息化时代，任何评论都会被旅游人士看到，从而让这些项目的投资化为泡影。
　　（二）旅游行业投资高风险的区域。依托于某个自然风景下建立的人造景点也是近年来投资的高风险之地。如果自然景观被人造景点破坏的面目全非，或者过度营销自然景点而人们的营销活动却胜于景点宣传，那么这种高风险一定存在。所以说人造景点依托于自然景观的融合度是投资者需要考虑的首要问题。
　　三、项目投资风险降低措施
　　（一）旅游项目位置要优越。任何旅游项目都要选择一个优越的地理位置。所谓位置要优越并非说一定要在人多的地方，而是在有吸引力的地方。比如说交通方便的自然景观，内涵丰富的人文景观，提供摄影场所的拍摄地点等等，发挥位置优势能够很好的降低投资风险。
　　（二）旅游项目景点要充足。任何旅游者到一个地方去肯定要游览充足的景点，这就不能形成一个景点“一家独大”的现象。可以有一个主要景点，但是配合的景点也一定要准备充分，包括配套的设施都可能成为一个精彩的景点，比如风情美食街、不同类型的住宿、文化氛围很重的民俗景点配套等，都能有效地降低景区的投资风险。
　　（三）旅游项目成本要控制。一定要制定详细的旅游资金计划和项目预算。任何花费都要考虑进去，大到土石土方，小到门牌路标，各种项目预算一定要控制到最“精”，这是降低旅游投资风险的第一步。
　　（四）旅游项目要注重文化。一个没有灵魂的景区是注定不能吸引旅游者的。尤其是现在十九大以来，文化成为大家旅游出行的又一重大话题。民族文化如何在旅游中大放光彩，是值得每一位投资者要深思的问题之一。旅游项目的文化程度就标志着旅游投资者的风险高低。文化韵昧十足，真实又耐人寻昧，旅游投资风险必然会大大降低;浮于表面的夸张文化形式必然会导致投资风险大大提升。
　　（五）旅游项目要依托专业。用对的人去做对的事情才能最大限度的降低投资的风险。这句话对于每一个投资者都不陌生，但是真的选对专业人士的却聊聊无几。所谓专业就是建筑要精、管理要精、资金使用要精、宣传制作要精、文化设定要精等等重要的问题，一定要用专业的管理团队去做专业的事情。把项目分成若干个小项目，每个小项目找专业的团队去干，通过专业团队去降低小项目的风险，从而大大降低整体投资项目的风险程度，在现在来说也被越来越多的投资者青睐。
　　结论：旅游投资的项目风险不可能完全避免，任何投資都有规律但同时也存在种种不确定性。要想把旅游投资项目的风险尽可能的降低，需要每一位投资者仔细分析市场规律和大趋势下的大数据走向，从中找到一条低风险的投资道路去执行。用旅游投资项目必备的责任心、务实求真、旅客体验、文化内涵等去实施项目，在如今信息化的时代，一定会取得相应的盈利，降低投资风险。
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