夕阳相伴:请把好婚姻中的房产关

来源:用户上传      作者: 张勇

　　房子，看上去是水泥和钢筋组成的大盒子，其实承载着很多情感。生老病死、婚丧嫁娶，这些人生大事都与房子有关。当我们从法律的视角，冷静分析由于房子引起的种种法律纠纷时，其中蕴涵的感情纠葛，也不应被我们忽视。
　　高伟与彭丽华年轻时曾经是一对恋人，却阴差阳错地没能结合。高伟眼睁睁看着彭丽华与赵家长辈为她安排的人结婚，自己也只得选择了另外的伴侣。时间一晃过去了几十年。彭丽华的丈夫因病去世。就在彭丽华孤身一人生活而病倒时，高伟再次来到她的身边，照顾着她的生活。为了更好地照顾彭丽华，高伟甚至不顾子女的反对，毅然与妻子离婚。与彭丽华结了婚。从此，这两位冲破层层阻碍，终于能在一起的中年人，仿佛回到了当初的青春年少时。他们甜蜜地生活在一起。婚后，两个人还拿出各自的积蓄，共同买了一套婚房。为了感激高伟在自己病倒时对自己的照顾，彭丽华还主动提出，要把高伟的名字写进自己原有住房的房证，让高伟的名字跟自己的名字落在同一个户口本上，成为真正的一家人。
　　就在两个人甜蜜生活的时候，彭丽华在外地读书的儿子杨华山大学毕业后，回到了她身边。令彭丽华没想到的是，杨华山得知高伟为了跟自己的母亲结婚，抛弃了原来的家庭时，杨华山怀疑母亲在自己父亲没去世时就与高伟有染，就经常与两位家长争吵。这样压抑的生活环境让彭丽华旧病又犯。体贴彭丽华的高伟虽然恋恋不合，但还是与她商量起离婚的事情来。
　　因为这时高伟的名字已经写进了彭丽华家老房的房证，高伟和彭丽华又有一套两个人合资购买的房子，所以在离婚时，这两套房子怎么分割，成了一个难题。此时，已经没有退路的高伟提出，他要那套新房自己住，会把彭丽华当初交的房款退还给她。而杨华山却看中了这套地点和位置都非常好的新房，坚持要房子，不肯要高伟退的房款。最终，这场离婚官司还是闹到了法院。在法院的调解下，三个人最终接受了高伟当初的提议。
　　夕阳相伴，须把好房产关
　　高伟和彭丽华的婚姻中，有很深的感情，也有太多的冲动。他们当初的本意是美好的，可是却没有预见到其中的风险，最后在房子上出现了很多的不愉快。
　　再婚家庭中往往一方或双方都有婚前房产，因此无论婚前财产是否曾经公证，都不要轻易往婚前房产的房产证上加对方的名字，也不要轻易将对方户口迁往婚前房产处。因为房产证上加了对方的名字，对方就可以对该房产提出权利诉求；而户口在此也可以对房子提出居住权和使用权。对于婚前房产，若不需要出售以便重新购买新房，也没有其他特殊情况，还是完完全全留在自己手里较“保险”。
　　(文中人名均系化名)

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