北京市住宅建筑各阶段能耗比较研究
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摘 要：为进一步完善北京市住宅建筑节能标准体系，合理提高建筑各用能系统的能耗指标水平。本文调研了实际项目的实际能耗、管理方案、节能措施，提出现有民用建筑能源评估存在的问题，并给出相应的建议。
关键词：住宅建筑;能耗指标;节能措施
中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2019）08-0152-02
0 引言
住宅建筑节能是建筑节能的重要方向，为进一步完善北京市住宅建筑节能标准体系，制定全面、系统、严格的能耗指标要求，规范节能评审标准，合理提高建筑各用能系统的能耗指标水平。本文对实际住宅建筑进行调研，对设计阶段、施工图阶段、运行阶段的节能措施、能耗计算及指标进行对研究，最终给出对民用建筑节能、能耗指标、节能措施等方面的建议。
1 节能措施
住宅建筑属民用建筑，规划设计拟贯彻执行国家颁布的《节约能源暂行条例》、《民用建筑节能设计标准》[1]等各项有关节约能源的政策、法规和标准。而住宅建筑的主要节能措施从建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等专业分别进行各项节能，节能措施主要依据依据最新版的《建筑给水排水设计规范》、《建筑中水设计规范》、《民用建筑节水设计标准》、《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇》、《民用建筑电气设计规范》[2-6]等进行设计计算。在施工图阶段的节能措施与设计阶段的基本相同。
2 能耗计算及指标
住宅建筑的能耗计是将建筑本身的给排水设备能耗、暖通设备能耗、电气专业的能耗根据相关公式分别进行计算。能耗指标是建筑是否节能的重要表现形式，调研项目在设计阶段的能耗指标见表1。
住宅建筑在施工图阶段的能耗计算与设计阶段的能耗计算方法相同，调研项目在施工图阶段的能耗指标见表2。
运行阶段通过能源计量来计算实际能耗，以2017年实际能耗数据为有效数据，与节能能耗数据对比如表3。
可以看出设计阶段与施工图阶段的能耗指标相差不大，但实际能耗数据远低于节能专篇的能耗。这是由于各项目入住率低，导致实际能耗数据远远低于节能专篇中计算能耗。
3 各阶段能耗对比
以北京节能环保中心核查项目为对象，核查能耗数据代表实际能耗数据，与节能专篇中能耗数据进行对比见表4。
回龙观居住项目综合能耗近似相等，但电力消耗量高出节能评估电力消耗量约31.7%，低出天然气耗量24.0%。原因为施工图设计中照明功率密度及插座功率密度普遍偏高、施工图设计中住宅采暖单位面积热负荷为14.65W/m2，低于节能专篇中25W/m2，同时施工图中幼儿园单位面积热负荷白天为70W/m2，夜间为33W/m2，而节能专篇中统一选取20W/m2，对于幼儿园的耗气量计算参数有必要进行讨论修正;施工图中对地下车库、人防等未进行耗气量计算，节能专篇中均选取20W/m2进行耗气量计算，对于这部分耗气量计算是否有必要需要进一步讨论。
窦店镇回迁房项目综合能耗近似相等，而核查的电力消耗量高出节能评估电力消耗量约35.21%，天然气耗量降低约21.67%。主要原因是施工图设计中需要系数取0.7，节能报告中需要系数为0.5，导致插座功率密度普遍偏高，导致项目实际年总耗电量高出约280万kWh。节能专篇中采暖通风未考虑分体空调负荷，而施工圖设计中分体空调年耗电总量为221.51万kWh。
东坝经适房项目核查的综合能耗和年耗电量与节能专篇中数值差百分数均在10%以内，而年耗燃气量核查的数值高出节能专篇超过20%，节能专篇中对年耗燃气量进行了修正，减去居住建筑应用太阳能热水系统所减少的用气量，施工图中未进行太阳能系统设计，因此核查的天然气年耗量超额较多。
王四营乡西部回迁房项目该项目核查的综合能耗、年耗电量、年浩然气量均远低于节能专篇的相应数值，综合能耗降低约15%，年耗电量降低高达30%。节能专篇中包括住宅A、B、C三个区的耗电量情况，而核查报告中仅包括住宅A、B区的耗电量情况，节能专篇中剔除C区的能耗量后，所得数值与节能专篇中近似相等。该项目节能措施落实较有效。
4 结语
通过对北京市住宅建筑各阶段能耗的比较得出：对于施工图中设计参数普遍偏高的项目，未严格按照节能专篇中要求进行设计的项目，应讨论解决方案，提高节能专篇约束能力;住宅类建筑太阳能利用率低，节能专篇是否进行太阳能相关部分计算以及后期是否设计太阳能系统值得深入研讨;住宅类项目实际总能耗中住户能耗与入住率有很大关系，配套公共能耗（如楼梯、电梯等）与入住率关系不大。因此对调研的数据可细化为固定能耗（公共能耗，几乎与入住率无关）和可变能耗（住户能耗，与入住率相关）两部分，同时应细化节能专篇编制。
参考文献
[1] DB13（J）185-2015，居住建筑节能设计标准[S].
[2] GB50015-2009，建筑给水排水设计规范[S].
[3] GB50336-2002，建筑中水设计规范[S].
[4] GB50555-2010，民用建筑节水设计标准[S].
[5] 全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇，建设部[Z].2006-11-09.
[6] JGJ16-2008，民用建筑电气设计规范[S].
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