建筑工程造价预算质量控制措施探讨

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　　摘 要 随着社会的高速发展，建筑外形不断变化，一些新材料、新工艺也在不断出现，这对工程概预算造价人员的技术要求也是越来越高，而由于建设项目施工周期较长，所以在预算编制之后，会因为各种因素的影响而导致超预算的现象产生，进而影响到企业的经济效益。本文根据笔者工作实践对建筑工程预算造价管理存在的主要问题、造价预算编制及控制措施进行了探讨。
　　关键词 建筑工程;造价;概预算;控制措施
　　前言
　　建筑工程预算造价编制主要是依据建筑施工图纸、施工方案及工程量计算规则等数据方法计算出来工程量，套用单位工程估价表，然后根据所在地区的材料预算价格、工程建设费等经济文件，用于建筑工程的预算造价。
　　1 建筑工程预算造价质量控制措施
　　1.1 做好建筑工程预算造价编制
　　建筑工程预算造价的编制是非常重要的环节，科学合理的工程造价预算编制方法对于工程造价来说是最基础的控制手段，如何做好建筑工程预算造价编制，可以从以下几个方面着手：
　　（1）预算编制人员要掌握施工现场的具体情况，统筹考虑建筑工程的施工特点，在此基础上再进行预算编制工作。预算编制人员能够按照项目规定和工程内容保证建筑工程类型、报价依据、市场价格等信息的科学合理，对不可竞争项目的类型、数量、合同价格的调整的原则和明细等做出相关规定。
　　（2）施工之前熟悉图纸，计算工程量并套用定额单价。预算造价管理要求在预算造价编制过程中要熟悉图纸并理解设计者的意图，然后计算工程量并熟练套用定额单价，避免出现漏记、重记或者错套等现象。
　　（3）合理分析价格因素。由于建筑工程所需设备及材料品种较多而且价格不一，因此购置设备及材料的费用所占比例较大。建筑工程预算造价管理要求工程预算造价编制人员了解材料设备的规格、价格、性能等，避免由于市场价格的波动引起差价调整而对控制效果产生的巨大影响。建立工程预算造价差价预测系统，实时监测工程项目各项指标的变化，并做出合理推测，科学合理的调整差价。
　　1.2 项目实施阶段的预算造价控制
　　工程项目的实施阶段会有大批资金的投入，因此要着重对项目实施阶段进行预算造价管理。研究发现，建筑工程的实施阶段对工程造价影响较小，在10%左右，因此很多建筑单位忽略了项目实施阶段的预算造价控制。实际上，很多建筑工程项目的实施阶段很可能会造成投资浪费，从而导致造价上升。
　　建筑工程的施工阶段，工程预算造价管理要求预算造价控制人员要从经济、合同、技术等多个方面采取合理有效措施，做好现场签证，严格结算程序，正常计量合同约定的价格，并对费用支出进行监督避免其超前或者过量支付。
　　1.3 严格控制工程预算造价调整审批
　　在建筑工程的实施过程中，经常会出现由于设计方案存在缺陷、业主意愿或者客观因素等引起的变更。项目的变更对预算造价的影响非常大，因此建筑工程在进行预算造价管理时要先对变更部门进行经济分析，尽量减小由于设计变更而带来的造价超支[1]。严格规范工程预算造价调整审批，从事前批准、事中监督以及事后审核三个环节对工程造价进行管理，争取降低项目设计变更对工程预算造价的影响。
　　1.4 精确设计，正确计算，减少工程变更
　　加强建筑工程预算控制，就应该熟悉工程建设的设计图纸，并充分理解其设计的意图，正确计算出所需工程量，这样也能减少工程施工中的变更。工程建设的预算编制人员除了要结合相关的实际情况进行图纸的设计之外，还应该参照以往的建筑经验进行图纸的设计，力求图纸设计的准确。此外，预算编制人员还应该熟悉各种说明，如定额册说明、总说明、章说明等，还要熟悉图纸设计与设计说明，做好定额项目与实际之间的符合度，切忌计算重复或错漏。编制的预算越精细，在工程实施中出现的差错就越少，那么就会减少工程的变更。当然，预算编制人员拥有的专业技能越强，自身经验越丰富，那么对于预算的编制就更加完善[2]。
　　1.5 审核施工环节，避免违反规定的流程发生
　　有关部门对各个环节进行跟踪，可以使建筑工程中可能出现的违反相关规定流程降到最低程度发生或者杜绝发生，涉及的有关部门，如检察院的预防职务犯罪部门、审计部门、检查和纪检部门。在以前的审核中，可能是挑选了个别的环节进行审核。为防止违规的流程发生，就要改变初衷，让个别变为整体，并且落实到各个部门其应该审核的位置;还要有具体的期限，进行定期的跟踪;还要跟踪建筑工程的验收、施工、投标招标、审核、预算、勘察、报批等等全部流程过程，使出现问题在第一时间得以发现并解决，使其漏洞在萌芽状态就被解决处理。
　　1.6 合理确定造价结构与预算定额
　　加强建筑工程预算控制，就应该合理确定工程造价的费用构成结构以及工程的预算定额。预算定额是建筑产品合理科学计算的基础，因此其关系着整个工程建设的造价管理，同时它也是关系建筑产品各要素比如社会条件、生产力水平等之间的数量关系。合理确定造价结构与预算定额，应该做到以下两个方面：①提高建筑行业劳动力的平均水平，提高劳动力水平，使得资源的浪费减少，同时也能提高工程项目的效率;②在当前的市场经济条件下，工程建筑的预算定额应该适应生产力的发展要求，最大限度减少劳动力的消耗[3]。
　　2 结束语
　　工程造价超出预算在建筑工程中是比较常见的，因此建筑工程预算造价管理是非常有必要的。本文对关于建筑工程的预算造价管理措施进行简要探讨，要求管理人员能够严格按照相关规定进行管理，并注重施工阶段的预算造价控制手段。除此之外，还要根据施工环境和市场变化等情况进行严格审批和调整，才能使建筑工程预算造价得到更好的控制，才能使建筑工程达到经济和综合效益的统一。
　　参考文献
　　[1] 林海鹏.建筑工程预算存在的问题及处理措施[J].中国城市经济，2011，（30）：135-136.
　　[2] 陆海丽.建筑工程预算存在的問题及对策分析[J].价值工程，2011，（09）：99.
　　[3] 许庆，孟卫兵.浅论工程预算中存在的问题和对策[J].科技致富向导，2011，（36）：193.
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