建筑装饰中的精装修项目工程施工管理浅述
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摘 要：在建筑行业不断发展过程中，对于建筑精装修工程来说，主要是指借助优质装饰材料，不断提高建筑内在部分装饰美化效果。一般来说，在建筑美化方面，精装修发挥着重要的作用，可以与人们的审美需求相符合，并将建筑项目本身的文化和艺术价值取向体现出来。在建筑装饰工程过程中，建筑空间的便利性和科学性可以充分予以彰显。
关键词：建筑装饰;精装修项目工程;施工管理
1 建筑装饰精装修项目工程的重要性分析
在城市化发展的强大推动下，涌现出了较多的建筑装饰精装修项目工程，由于项目建设内容和位置等差异性显著，可以看出技术特点的不同，其技术特点突破了传统简单工具加工模式的缺陷，借助多种技术的整合，加强精装修施工，为提高建筑装修精装修工程项目工业化、简易化方向创造有利条件。
2 建筑装饰中的精装修项目工程施工技术要点
2.1 轻钢龙骨吊顶技术
在该工程项目中，施工技术的复杂性特点显著，其中，轻钢龙骨吊顶技术专项处理、灯槽的专项处理等。首先，轻钢龙骨的叠级式吊顶，加强单层为12mm的纸面石膏板的应用，铺设吊顶高拉侧面，双层石膏板的厚度最高为11.5mm，以此来铺设吊顶底部位置。其次，建筑的吊頂检修口位置，成品石膏具有一定的适用性。最后，吊顶垂壁和灯槽，借助18mm多层木，加强板衬底加9.5mm石膏板的制作。
2.2 吊顶龙骨和石膏板防开裂技术
首先，楼板底板位置，应加强金属膨胀螺栓固定的应用，而且在混凝土结合位置，对大垫片予以增设，确保螺母拧紧垫片以后，可以与楼板位置形成紧密的距离。在工程施工过程中，主龙骨间距应保持在900mm以下，副龙骨间距在300mm以下，在吊顶副龙骨转角处，加强加固L型扁铁或斜撑的增设，并加强L型90mm木作集成部连接固定的应用，将天花开裂问题的发生问题降至最低。在阴角位置，应增加木作基层板，其长度为300mm。其次，在转角处，适宜安装石膏板，在吊顶石膏板安装过程中，应对5mm拼缝进行预留，加强专用石膏补缝剂的应用，以此来予以填充。施工中，相邻的两块石膏板应进行合理化拼接，并通过错位拼接福冈市，缝隙预留为4mm比较适宜。板缝处，应借助刀，切成v字形，为腻子增加接触面积带来便利性，不断增强接缝处的严密性，石膏板外缝腻子，使用专用腻子为最佳选择。做好面板与板之间的连接工作，为提高板缝处的抗拉能力奠定基础，板缝处，应借助白乳胶进行粘贴，然后使用腻子予以刮平。
2.3 淋浴房防水技术
首先，加强防水混凝土暗栏，在阴角位置，注重小圆角的涂抹，开展密实处理工作，不断增强防水层的延续性和合理性。结合粘贴要求，还要加强墙面防水交接施工。在挡水条浇筑的前期阶段，加强墙面凿毛处理是至关重要的。淋浴房挡水条的渗漏水，加强防水隔离处理非常关键。加强湿铺处理的应用，为处理淋浴房挡水条和门槛石提供一定的帮助，并加强结构胶的应用，确保良好的密实效果。其次，在墙面砖铺贴过程中，要加强出水管的质量检查，如果发现尺寸超限问题，要及时开展调整工作，再进行墙砖的铺贴，将返工现象的发生几率降至最低。
2.4 木作分项工程防潮技术
首先，基于防腐视角，这对木饰面基层龙骨和墙面基层板的背面产生了很大的影响，所以在所有的基层板中背后，应对防腐剂进行涂刷，加强加贴防潮防水垫的应用。其次，所有木饰面的基本木龙骨与地面完成面之间，对20mm缝隙予以预留，而且所有离地截面，应加强防腐防潮漆的应用，给予相应的封闭处理。在所有木饰面与地面交接处的缝隙，应统一好玻璃胶木饰面的颜色。最后，在木饰面面板粘贴之前，刷底漆处理应体现在面板材料的正反面，避免受潮和发霉等现象的出现。
3 精装修房屋施工管理控制措施
3.1 提高施工技术和质量管理方法
因为我国精准修方市场起步比较晚，所以现阶段大部分从事精装修的施工人员的整体技术水平和综合素质都比较低，在正式上岗之前并未接受过系统化的业务培训，施工技术水平难以符合新时期建设要求，甚至大部分施工人员根本看不懂施工图纸，同时管理人员对建筑质量管理控制缺乏系统性、完善性，安全防范意识不足、施工细节管理不到位。要想提高装饰装修质量，首先管理人员必须要借鉴外国的管理模式和管理方法来提升自己的业务能力和安防意识，其次管理人员必须要在建筑工程尚未动工之前，对各施工环节负责人进行谈话，保证各环节负责人可以明确施工技术检测标准、明确施工质量控制的方法，规范各施工小组成员施工技术、及时纠正不良行为。最后，在实际施工过程中，一旦发现某环节出现质量问题必须要立马停工修整，如果发现施工人员出现修整拖延、不按照施工标准进行规范施工等行为，并且不知悔改的人员一律开除，避免影响管理人员的管理效果和力度，杜绝因人为因素造成质量管理失控。
3.2 严格控制各施工环节保质有序进行
施工人员必须要服从管理人员的安排对重点环节、易出错环节进行检查工作，管理人员在巡视过程中要对关键环节和风险隐患环节进行及时检测并出示检测报告，一旦检测结果出现问题，就必须要对整改问题进行停工检查，在问题得到解决以后在恢复正常施工。在进行精装修工序施工前，管理人员必须要对前期施工进行质量交底，在精装修工序施工过程中，作业人员必须要按照相关施工规范及标准进行样板层施工，待检验合格后，施工人们就应当以该样板层为模板进行批量化施工。电路、水路改造均属于隐蔽工程，在进行防水测试、漏电测试时，管理人员、监理人员、施工人员必须要同时在现场，用手机或记录仪录制下测试实验的结果，便于后期有迹可循。想要保障消费者用电安全，施工人员在进行电路施工时，在完成电线穿线后就应当对房屋内全部电线进行绝缘电路测试，验证后期电路是否存在跳闸可能性。在进行防水试验时，可以现用目测的方式来圈定某处有可能存在漏水的情况，在对自来水管道进行闭水实验，来验证下水是否通畅，是否存在积水或漏水情况。
3.3 加大施工材料的控制力度
建筑工程装饰装修材料的型号、质量、性能直接影响建筑工程整体装修质量，唯有保障采购材料的型号一致、质量合格、性能最佳、功能齐全才能整体保障不会耽误因返工而耽误工期进度。因为精装修房屋的消费者需要支付的装修金额比较高，所以部分采购人员就想出中在采购建设材料环节中谋求私利、公报私囊，没有严格按照签署合同中的要求来购买指定的商家的产品，存在采购产品质量次、甲醛严重超标、隔音效果不好、吊顶灯具光线不宜等问题，严重影响建筑工程整体建设质量，直接威胁消费者的健康安全。监理人员和管理人员应当对采购人员的行为进行监督，要求采购人员必须按照合同中的材料要求进行采买，对建材市场中各商家信誉情况和质量信息有一个大体了解，尽可能以最低的成本购买质量、性能等比价最高的材料。当装载建筑材料的运输车抵达施工现场时，管理人员和监管人员必须要对材料型号、质量、功能对采购清单以及签署合同中主要材料信息进行一一核对，在检验合格之后，组织施工人员对建设材料做好防护措施，避免吊灯、瓷砖、花瓶等脆性材料发生损害，切实保障装饰装修质量。
4 结束语
综上所述，现阶段，在建筑装饰中，精装修项目工程是重中之重，要想确保良好的建筑装饰效果，必须要积极开展施工管理工作，如轻钢龙骨吊顶技术、吊顶龙骨和石膏板防开裂技术、淋浴房防水技术、木作分项工程防潮技术等，不断提高精装修项目工程管理水平，保证具备良好的精准性和效率性，为建筑装饰行业提供广阔的发展空间。
参考文献：
[1] 包逸.建筑装饰中的精装修项目工程施工管理研究[J].中外建筑，2017（12）：161～163.
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