建筑暖通工程的预结算审核和造价成本控制策略

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　　摘    要：为了纠正及分析建筑工程的资金问题，依靠预结算审核起到控制造价成本的作用，赢得利润收益，降低费用支出，确保工程安全与质量，是建筑工程项目管理工作中的重要环节。现阶段国内建筑暖通工程的成本造价工作中问题多发，造价控制的效果不理想，影响到工程的后续施工，也影响了有关单位的建设发展。下文中，笔者将结合个人参与建筑暖通工程造价成本控制的工作经验，分析预算结审核工作的情况与不足，提出改进的建议方法，希望以此篇论文为同行业者提供学习参考。
　　关键词：造价成本控制;预结算审核;建筑暖通工程
　　1  前言
　　通过预结算审核方法，可以对建筑暖通工程实现全过程造价管理，对使用资金进行控制，标注记录每一项资金的进账与出账，确保现金流的有效周转，对暖通工程成本和质量实施监督。采用并做好预结算审核，有利于建筑施工单位加强内部管理，优化资源配置，提升企业的市场竞争力、经济实力，但从当前的情况来看，部分暖通工程中存在施工队伍素质较低、部门编制混乱、财务管理失衡等问题，影响了建筑暖通工程成本造价控制的效果。
　　2  建筑暖通工程预结算审核工作的情况分析
　　首先，工程造價预结算审核的从业人员素质低。在很多工程项目的预结算审核中，审核人员都是建筑行业多年技术骨干担任的，他们虽然对于工程的施工有着丰富的经验但是却没有专业的审核能力，这就导致了许多工作无法有效开展，最终也无法实现对成本的控制;其次，目前的预结算审核技术有待提高。随着暖通工程的建设越来越复杂，规模也比以往更大，传统的预结算审核技术的缺陷逐渐凸显出来。这些技术手段上的问题从根本上影响了审核的效果。再次，暖通工程造价本身的复杂性给预结算审核带来了巨大的负担。其中不仅涉及到建筑材料、人工、大机器设备等内容，还受施工的工艺技术影响，由此可见暖通工程造价预结算是一项复杂的工作，在开展过程中难免会遇到困难。最后值得一提的是，信息的缺失也给预结算审核造成了问题。对于具体项目的审查工作，缺乏信息的依据和支撑使得审核结果有所偏差，进而影响了审核的效果。
　　3  建筑暖通工程预结算审核工作的方法策略
　　3.1  工程量与费用审核
　　工程量对于工程造价预结算审核而言的重要性是不言而喻的，因此工程量审核对整体的审核工作而言也是举足轻重的。在具体的暖通工程建设项目中，要对建设过程中的工程量进行统计和审查，同时对于相关定额的使用也需要有明确的规定。减少高套、重套的现象，不断的改善预结算审核的质量。而工程的费用也必须参照相关部门颁发的建议和精神来计算，对于材料的差价应该及时进行调整。此外，在工程建设完毕之后，新加的工程所产生的费用也应该进行统计和审查。只有在工程造价预结算审核中，做好每一环节的内容才能切实的提高审核的准确性。
　　3.2  工程套用单价审核
　　在暖通工程的建设中，对于单价套用审核也是至关重要的。在项目中所涉及到的施工人员的工费、建材单价、机械的租用费用等等，都对工程的总费用有着很大的影响。因此，在预结算的审核过程中应该使用合理的系数进行换算和套用，有效的将单价控制在一个科学的区间内。同时，还应该注重对补充定额的审核，准确的计算出建筑材料费用、人工费用和机械租借费用等，有效的控制工程建设的总投资。
　　4  建筑暖通工程成本造价控制的方法策略
　　建筑暖通工程造价成本控制在一定范围内能够为企业节省剩余资金，有助于实施单位主体能够形成科学化管理方式，高效完成工程项目。
　　4.1  加强准备工作，优化设计方案
　　建筑暖通工程在实施前需要由施工单位对各类造价进行市场调查，对工程中的材料以及各种设备进行整体性的预算，了解市场中的行情变化并对各种原材料进行对比分析，确定最终的材料类型。为了更全面地控制建筑暖通工程的成本，需要从整体上来优化设计方案。首先需要对工程实施的整体预算进行评估，其次要确保工程的质量，预估整个工程的规模以及工程在未来可能会出现改造的情况。暖通工程设计方案应该尽量运用新工艺和新技术，能够从实用性角度来提高整个工程的价值。设计方案上要体现出对材料性能的考虑，要能够综合运用各类型的材料并发挥材料的性能。建筑暖通工程在设计方案的过程中应该设计出多种方案，综合考虑每一种方案的优缺点，从而选择性价比最高的一种设计方案。
　　4.2  主动运用多种手段，综合控制成本
　　建筑暖通工程应该坚持主动的方式对工程造价进行成本控制。建筑暖通工程是一项系统性较强同时又具有复杂性的工程，在工程实施中将会产生大量材料的消耗，一般在工程实施中材料的费用将会达到整个工程费用的60%左右。也就是说，材料的价格变化将极大程度地影响着工程造价，正如上文所提到的要在设计方案中考虑各种材料的市场价格，能够摸清市场上性价比相对高的材料类型。在暖通工程造价成本控制中，还要能够从技术、经济、管理等多个方面入手，综合运用多种手段降低工程成本。从技术上，应该首先对工程的各种规划进行分析，剔除工程中存在的复杂技术手段运用。在经济方面，应该对实施中的各种类型资金进行严格的控制，对各项开支进行审核，确保各项资金运用到合适的地方。在管理上，要确保人员分工明确，人员的优势符合岗位要求，加强对各个岗位上的协调配合。
　　4.3  合理选择材料，降低成本投入
　　材料的成本投入对整个工程的造价成本有着重要的影响，因此除了要选取性价比较高的材料之外，还要能够控制材料采购的成本。工程所需要的材料与工程实施的过程存在着距离，在中途运输中存在着运输的费用，因此在选择材料的过程中要将隐性的成本算入其中，材料在运输中的时间将影响到整个工程的工期，这些因素将决定对某种类型材料的选择。
　　假如暖通原材料的品质性能差距不大，同时价格差距较小，则建议选择运输路途近的原材料厂商，以降低在途运输的费用成本，增加利润收益。将暖通原材料运输到施工现场后，要对在途材料的耗损情况做出评估和记录，由具有检验资质的机构及人员对暖通材料做出评估鉴定，防止暖通工程的建筑材料质量不合格，降低工程质量，埋下安全隐患，或者产生其他质量通病，产生维修、返工等费用。
　　4.4  加强不同部门之间的团队合作，注重对暖通施工图纸及方案的审核
　　不同的施工部门需要各自承担不同的施工任务，并对自身施工过程中的费用支出做好统计和备案，以便结算审核。为了在本部门内部降低施工成本，应调动施工人员的劳动热情，形成团队合作、相互配合的工作精神，为每个施工人员分配恰当合理的工作任务，人员之间相互沟通、加强协调配合，避免人力资源的浪费和重复施工作业，从而起到成本控制的作用。
　　除此之外，还应当注重对暖通工程的施工图纸进行审核，确保施工图纸的准确性与可行性，避免暖通施工图纸太复杂，增加施工队伍的作业任务。有关负责人应当为施工人员详细分析和解说施工计划，帮助施工人员了解图纸要求，并按照图纸完成施工。
　　5  结束语
　　综上所述，建筑暖通工程的预结算审核及成本造价控制工作，是为了降低工程成本，提升利润收入，以促进企业长期、可持续发展。有关单位的组织者和领导者应当树立正确的成本造价、预结算审核意识，对暖通工程的全部施工环节进行全过程审核，加强不同部门之间的协调配合，加强对施工图纸的审核，加强对暖通原材料的管理，为企业争得更多经济效益。
　　参考文献：
　　[1] 董欢.建筑暖通空调节能设计与暖通工程造价成本控制[J].中国新技术新产品，2018（12）.
　　[2] 钱敏.探讨暖通工程造价预算存在的问题及优化措施[J].门窗，2018（3）.
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