建筑工程施工的各阶段对工程造价的控制措施分析

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　　【摘要】工程造价的控制的目的在于节约建筑工程项目成本，提高公司的盈利以及工程施工的质量。对于其控制始终都贯穿在建筑施工的各个阶段。
　　【关键词】建筑工程施工；工程造价；控制措施
　　
　　引言
　　建筑工程施工工程造价对于建筑公司与和投资者都很重要，合理的控制建筑工程施工各个阶段的工程造价，才能积极响应市场发展的需求，并且在激烈的竞争中脱颖而出。随着《招投标法》的不断完善与实施，竞标已经成为建筑公司获得工程任务的重要途径，对此如何才能把握先机、扩大市场，这对建筑工程工程造价的管理与控制都有很严格的要求，只有有效的降低工程实施的成本，才能提高竞争力。在降低成本的同时，建筑工程的质量也至关重要，它是人们居住、工作的场所，是人们赖以生存的家。建筑工程的质量不仅关系到公司的荣誉，还关乎到人民生命财产安全。所以，在建筑过程施工过程中如何对工程造价更好的管理，使之安排的更加合理且仍然具有高质量是我们要势在必行的。本文对建筑工程施工各阶段的工程造价的控制措施进行了详细的分析。
　　1 对建筑工程施工中成本的控制措施分析
　　1.1 对于机械使用费用的控制措施，对于建筑施工过程中，机器是少不了的，引进优质的机械可以减少维修费用、还可以提高生产效率。对此我们要详细调查、多重比较机器的租赁费用，“货比三家”，使用最划算的机械可以节约很多成本
　　1.2 对于使用材料成本费用的控制措施，工程施工过程中所采用的原材料达75%，在工程造价中占到很大一部分比例，由此我们应该对于材料中的主要与辅助都要逐项分析，安排特定的人员去摸清市场，在保证工程材料质量的前提下，用最短的时间、最短的距离、最好的定位找到最好的料源。
　　1.3 对于所雇佣的人员的费用的控制措施，在保证所雇佣人员勤劳、负责、具有专业知识的同时，还要保证雇佣费用的合理性，最好的是尽可能的去节约这项成本。对此，应该提前做好预测，准备相关的款项，还应该扩大公司影响力，以吸引优秀的人才投入到建筑工程施工来。
　　在发生大项目大金额的项目成本支出时，要对预算收入进行明细查询。确定项目成本收支情况，将日常支出分成工程成本核算以及月度成本核算进行对比，从而探索出成本中的超额部分的一些不利因素。由此我们可以实现制定投资计划去把握施工图纸中的具体项目，做好对成本失控的提前防范。工程施工中的成本控制是整个建筑工程中的重要内容，做好预算，将资料整合存档是做好工程造价的重要环节。
　　2 对建筑工程施工中招标投标阶段造价的控制措施分析
　　首先，在以市场为主体的竞争时代，我们应该充分引进市场竞争机制去规范招标投标行为，为了不让工程预算与市场脱节，应该把定价权交给市场和企业，让投标人详细了解报价的合理性和价格的依据，让招标投标过程变得透明，让交易双方都能及时发现错、重、漏等不合理报价，这样如果取消定额的法定作用，就一定可以使价格更加合理响应市场需求。
　　其次，在招标阶段要注意防止市场中的不平衡报价。有一些单位为了中标已取得在竞争市场中的一席之地，通常都盲目的去追求低价中标，以为这样可以拦得更多项目，却不知道，虽然这样压低报价甚至把报价压低到本价以下可以暂时获得强势的竞争，却导致了市场的不健康的竞争，这种畸形报价导致业主低价中标高价结算，损害了业主的利益同时还严重扰乱了市场秩序，本以为可以在短期内取得的竞争，其实是自断后路，也严重的影响自身企业的信誉，长此以往，必将被社会激烈的竞争所遗弃。
　　最后，在此阶段中要更合理的去编制工程量清单。它是投标报价的依据，在计算过程中一定要严格审核，确保计算准确无误。只有精确了工程量清单中的的各项数据，才能保证投资与预算控制的准确；保证不被承包商所利用而给业主带来不必要的损失；保证不会出现不平衡报价而导致工程数量的增加。
　　3 对建筑工程施工中工程造价结算进行科学的审核
　　为了确保工程造价准确无误，只有准确的审核工程造价相关的内容，总结相关的经验，才能在以后的施工过程中，更好的对工程造价进行控制。根据相关的施工图、合同、招标投标文件等进行审核， 才能确定单价套用、工程量、费用记取这三方面是否准确。
　　3.1 对工程造价中的费用记取进行审核，要根据我们天津本地工程造价管理部门颁发的相关文件与规定，结合招标投标文件等来确定具体费率，审核时要注意文件的时效性、费率计算是否准确、取费表是否和工程性质相符等等。
　　3.2 工程造价中的一些审核方法:
　　筛选归纳法，找出各部分工程在相关的建筑面积上的价格、工程量等逐个进行审核，当审核预算的建筑标准与常见值所适用标准不同时，就要进行进行调整。这种方法审核速度快效率高。
　　关键点审核法，对此我们侧重选择一方面进行着重审核。当整个工程量太大而不能面面俱到时，就要挑选一些重要的分项进行审核，例如钢筋混凝土及混凝土工程、砖石工程、基础工程等。或者直接根据工程图的要求，总体先看一遍一些投资较多的项目，然后再决定侧重点在哪些方面。
　　比较选择法，对于那些单位工程结构、建筑标准以及用途都一样的情况，在本来已经分析预算等资料的基础上找出同类工程造价的规律性并整理出用途不同、结构形式不同的工程的工料消耗指标及单方造价指标等，根据这些不同于相同进行分析比较，从而选择出不符规律的工程。
　　此外还有很多方法，本文就不一一介绍了。
　　4 对建筑工程中后期工程造价的控制措施
　　在这个阶段，建筑施工过程已经进行的差不多了，设计招投标以及预算等都已完成，。在中后期，我们需要做到以下几点：
　　对图纸、施工材料进行认真的验收。确保工程建设过程中，图纸与项目相符合，做好工程量的审核；工程施工材料质量进行验收，确保合格。与此同时，以工程预算将物资和人力消耗控制起来。拿到图纸应尽快安排人员核算，将所有的成本费都列入可能的范围之内。
　　施工中要进行进度验收，以工程质量作为核心目标。对于需要及时拨款要及时拨款并确定工程实施过程中没有偷工减料，没有报虚假数字，保证整个施工过程是透明没有暗箱操作。以实际情况为准对工程施工进度进行监督。确保工程在截止日期之前竣工，保证公司信用度以及施工的效率。
　　对后期竣工验收阶段工程造价的控制：首先要检查整体工程的进度和工程量的完成的情况；其次，要保证建筑工程施工的保修承诺，明确债务债权关系强化管理成本的核算，一次保证资金合理使用、质量可靠、核算准确高效。
　　5 结束语
　　建筑工程从施工预算到施工都需要对工程造价进行有效的管理与控制，本人就施工过程中的几点对此进行了论述，这项工程涉及的一些方法与对策还有很多。程造价是一门知识性、专业性、技巧性很强的工作。在这个高速发展的社会，近十年来我国的建筑工程行业工程造价也不断的进行了改革与深化。在建筑行业间的相互渗透与共同发展之中，使得在实际的工作中也遇到很多不同的情况与新的问题，行业的知识性、专业性的要求越来越高。对我们这些业内人士特提出了越来越高的要求。对此我们应该自觉努力不断的去汲取新的知识，提高自身的素质、相应时代的号召、适应新形势新政策，尽可能的总结出一套切实可行的方案，做到科学管理建筑工程施工的各项问题，努力做到更有效地控制工程造价提高经济效益。根据我们地区建筑企业的特点进行更深远的探索，努力与国际接轨。
　　参考文献
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　　[2]胡楚旺，贺继芳 谈建筑施工企业如何面对工程造价改革[J] 陕西建筑 2005（11）：46―47
　　[3]赵东东，建筑工程施工招投标阶段造价控制研究[J] 建筑工程 2011：45

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