上海崇明陈家镇:致力产业低碳高端发展
来源:用户上传
作者: 王剑锋
长江隧桥建成通车后，定位为世界级生态岛的上海崇明岛迎来了重要的发展机遇。其最东端的陈家镇已率先启动了低碳示范社区建设。上海陈家镇建设发展有限公司董事长张振飞介绍说，东滩陈家镇具有突出的区位优势、瞩目的政策优势、良好的生态优势、独特的规划优势，在近年来的开发建设中始终秉承生态至上、以人为本的理念，注重城镇化和产业化的协调推进，一个低碳、宜居、个性鲜明的生态镇正在逐步形成。
生态理念引领城镇化开发
“作为上海后花园的崇明岛由于历史的原因未受到工业化发展的影响，岛上的生态体系发育完好，‘生态’这个当年看起来不太明显的特点现成了崇明发展的后发优势，上海市政府去年确立了崇明生态岛的战略定位。其实，东滩陈家镇在这几年的开发过程中一直秉持着‘生态、低碳’的建设理念。”张振飞如是说。
“未建楼，先造绿。东滩陈家镇的开发有点‘反其道而行’。”张振飞告诉记者。所谓“反”，就是“反规划”，在规划区内预先留足大量的自然涵养空间，提高生态承载力，禁止任何破坏自然环境的规划进入这一区域，为陈家镇打好“田园风光”的底色――十大城镇组团坐落于湿地、湖泊、森林和农田间，以水相连，水、绿交融，既能享受都市的现代生活，又可感受自然的野趣。已竣工的“东滩之眼”景观绿化工程，东滩大道生态涵养林一、二期工程，滨江景观绿带工程，4号河景观绿化等一批重点环境工程，都是这底色中的浓墨重彩。
具体而言，东滩陈家镇在城镇总体布局上体现人与自然贴近的格局。东滩陈家镇采用组团式的城镇布局结构，由十大组团形成城镇与田园相交融的格局，组团间形成了湿地、湖泊、森林和田园风光共融一体的生态城镇的特色景观，不仅使城市与农村间在景观上形成紧密的联系与呼应，更重要的是使两种生活方式互相交融。
东滩陈家镇加强自然承载力的培育。未来城市发展的最大制约因素将来自于自然承载力的不足。自然承载力提高了，城市发展的空间就被拓展了。陈家镇一方面按自然保留性的原则加强对自然生态的保护，尽可能地在建设一个新城镇的同时保留原有的自然肌理和水系脉络，保留原有的生物群落及其生活特性，保护原有的“水清、土洁、气净”的自然环境。另一方面对已遭破坏的自然环境进行修复，建设了一批生物通道，把破碎化的绿地连接成大片的生物栖息地，模拟仿生态环境种植乡土植被以修复原有的植物群落，利用水生植物和杞柳形成生物护坡恢复水体的自净能力，种植鸟嗜植物吸引害虫天敌以重新形成食物链。
东滩陈家镇还利用新技术提升自然承载力。对风能、太阳能、浅表地源热能、水源热能等新能源利用作了技术比选和储备，对中水回用、雨水利用和透水路面等节水技术进行了探索，利用建筑技术加强自然通风和采光，应用多种新型保温材料和墙体结构实现节能。张振飞向记者介绍，陈家镇开发公司的办公楼运用了维护结构节能体系、地源热泵空调系统、可再生能源利用、自然通风系统、废弃物减排技术、太阳能和风能协同发电系统等10项生态技术，节能指标超过了75%，居国内领先地位。通过这些举措，提高自然环境对人类发展的容纳能力，降低城镇发展对自然资源消耗。
据介绍，目前该镇生态绿化、河道、可渗透路面、原生态保留、湿地污水处理等一批生态项目完成；农村生态小区项目以裕安中心社区配套商品房一期项目为平台，重点推进8项生态课题的研究，是上海市“生态四高小区”。
产业低碳推动生态镇建设
在张振飞看来，东滩陈家镇的建设是一个城镇化不断推进的过程，它的发展需有强有力的产业支撑，而这些产业又必须是符合生态标准的、低碳的、高端的，补齐产业发展的短板、实现从要素驱动向创新驱动转变是陈家镇未来可持续发展的新路径。
张振飞坦言，去年以来国家的一系列宏观经济走势和相关的政策调控导向对企业的开发模式提出了挑战，以科学发展观为主导，坚持可持续发展的硬道理，努力实行城镇产业发展创新和转型，是东滩陈家镇获得环境、经济、社会全面发展的必然选择。
目前，东滩陈家镇开始从产业发展的资源驱动型向创新驱动型转变，提出产业招商引资的基本思路与策略，摒弃过去那种以廉价土地、低税赋、劳动力低成本、高能耗、重复低水平的产业引进的粗放型发展模式，走以智慧、科技、文化、节能、环保、低消耗、高附加值的产业功能作为引进发展目标的新路子。在开发建设方面，陈家镇强调集约式发展，项目的安排建设上从注重规模、速度转化到注重质量、品位、品牌和效率。
东滩陈家镇在产业发展方面做了高起点规划，把现代服务业和先进制造业作为主导发展的产业，主要包括生产性服务业、生态旅游业、体育文化业、健康养生业等。
在科技研发产业与生产性服务业方面，目前重点的工程项目是创建上海智慧东滩信息产业园，该项目申报为上海市级乃至国家级的信息产业基地，目前，相关前期准备工作已办妥，届时将由恒生、龙软、华平等信息软件研发企业和葛洲坝集团“中国（崇明岛）新能源科技创意总部社区”等企业集团的研发项目入驻开发建设；在海岛生态旅游产业方面，一是要发展旅游、度假、商务、休闲酒店，例如已经获得建设用地即将开工建设的有北郊迎宾馆、金茂凯悦度假酒店、滨江河曼酒店和拟定将要立项建设的惠生集团酒店、实验社区精品酒店等。二是要发展户外休闲运动项目，包括已经在建与拟建的休闲场所和阿根廷马球俱乐部，以及滨江游艇俱乐部等。三是要开发主题乐园，例如拟立项开发建设的东滩水世界，郊野自行车主题公园等；在商业服务业方面，主要以论坛商务区为基础，集聚现代服务业，包括会议会展、商务办公、总部经济，以及在各功能社区的配套商业和奥特莱斯商业广场与旅游购物的风情小镇等。此外，文化教育产业则引进知名大学在陈家镇创建分校、建设从幼儿园到高中的优质教育链、创办各类研究中心；健康养生产业，主要发展综合性的高端的体检、疗养项目，发展高端养老服务业。
东滩陈家镇十大功能组团的核心区域集聚应用先进的各项生态技术打造人与自然和谐共存、具有鲜明特色的“海岛花园”；裕安新型农村社区集中安置陈家镇开发建设中动迁农民的居住地，融合生态理念和方便舒适为一体；滨江体育公园主要发展五星级酒店、高档低密度住宅与花园别墅；国际论坛商务区将建成一个森林气氛浓郁的会务型综合性国际商务活动区；主题乐园区将引进世界超级大型主题乐园和独家旅游项目。
“生态镇、知识城、休闲地”，东滩陈家镇的功能定位和发展内涵尽在于此。目前，各区域的基础设施建设正在紧张有序推进之中，已完成包括揽海路、东滩大道一期、中滨路在内的骨干道路11.68公里，社区次干道4公里；开挖疏理河道1.5公里；陈东变电站、社区小型LNG储罐、气化供应站、日处理2000吨的人工湿地污水处理厂等已建成。
所谓生态镇，简单说就是不对地球造成污染，不为后代增加负担，能24小时呼吸新鲜空气，同时有高科技带来生活享受的城镇。未来的陈家镇，就是这样一个生态镇。
转载注明来源:https://www.xzbu.com/2/view-374894.htm
