园林工程管理及成本控制

来源:用户上传      作者:

　　【摘要】近年来，在我国园林工程已成为体现城市现代化发展进程的重要标志。伴随着人们对所居住环境重视程度的提高,代表了健康、绿色、环保思想的园林工程量持续迅速增长,而使园林工程管理则是园林质量的根本保障。
　　【关键词】园林工程；施工现场；成本控制
　　
　　1 我国园林工程现状
　　随着我国国民经济的不断发展，人们对所居住的环境要求不断的提高，城市园林建设则是满足人们对环境需求的一种方式，而城市园林建设也决非简单的植树、栽花、培草，也并非仅仅是从生态法则角度来种植好花草树木，而是一种源于自然而高于自然的有着丰富文化内涵的植树栽花培草活动。因此，城市园林建设是保持和塑造城市风情、文脉和特色的重要方面，应在以自然生态条件和地带性植被为基础的同时，将民俗风情、传统文化、宗教、历史文物等融合在园林绿化建设之中，烘托出城市环境的文化氛围，从而体现出城市特有的人文底蕴。我国因为实际国情，城市绿化用地十分有限，在城市园林树种选择方面，以较少的城市绿化建设用地获得较高生态效益的目的，必须发挥乔木树种占有空间大、寿命长、生态效益高的优势，例如，上海在城市森林建设改造中采用宫协造林法来模拟地带性森林植被，也是一种有益的尝试，充分吸收传统园林植物配置中模拟自然的方法，师法自然，经过艺术加工来提升植物景观的观赏价值，同时尽可能创造出更多社会效益。不过我国园林工程还存在许多不足之处，在市场经济大潮的冲击下，园林工程出现了过于急功近利的势头，盲目引进，克隆照搬，粗制滥造，这些都是当前园林工程的流行病。例如，园林工程一般都由建设方、设计方、监管方、治理方和施工方共同来完成。设计方很多时候会迫于建设方或其他的压力而进行设计变更，又由于与施工方缺少交流，往往只注重工程技术的交底，而忽略了“艺术交底”，致使施工方不能准确地把握园林的设计意图，出现思想意识上断层，结果使园林作品 失去了它的连贯性、完整性与和谐性；还有，一些园林工程过于务实化和经济化，只注重视觉效果享受，忽视了意境的表现和精神的愉悦。许多的主题、景区、景点往往只有一个优雅的名字，其景观却表现不出这种优雅与内涵，意境的营造只流于形式。
　　2 园林工程管理
　　园林工程管理一般分为以下几个方面：首先，施工部门是园林工程的根本，施工管理人员必须掌握与工程相关的法律、法规，施工规范和行业标准，如《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工和验收规范》等，在安全生产、规范施工方面做到有法可依。园林工程工序复杂，各个工序之间的关联较为紧密，例如，水景、植物栽种、排水施工等方面，在施工过程中需要相互的配合与协调。因此，在施工组织阶段，要充分考虑到景观设计中涉及的各个工期的先后安插，并制定合理的施工计划，从而保证园林工程施工的如期进行。施工项目经理部是组织实施园林工程管理的主体，项目经理则是整个工程项目的灵魂人物。项目经理。除了要掌握专业知识外，还要有扎实的国学基础和美学的修围。园林工程精品的产生必定是将科学的管理方法、娴熟的施工技艺和优秀的灵感创意的完美结合。在工程实施过程中，设计死角和细节的处理，往往更能体现出施工队伍的艺术水准；其次施工现场管理对于园林工程也是十分重要的，园林工程开工后，要严格按照施工组织设计的步骤进行施工，并设立专门的监督部门，并且，为了防止滥用职权，监督部门的人员不应从施工人员中抽出，如发现与景观设计不符或质量问题时应予及时纠正，做到质量管理与现场管理同步进行。对于施工现场的设备要经过严格的审查，以此保证机械设备具备安全使用的合格条件，同时也要检验技术人员的从业资格，降低施工现场可能发生事故的几率，并加强安全教育 “以人为本”，加强对员工的安全教育，做足岗前的安全交底，做好安全防范工作。建立企业文化，增强员工的归属感和凝聚力；另一方面，质量管理也是不可忽视的一个环节，园林工程具有视觉上的美学价值，不但要达到整体上的景观效果，更要保证其艺术寿命和使用寿命，因此相关人员应积极学习和掌握新的工艺及高科技，了解新型材料的应用，结合传统园林的元素，改进施工方法，创造出更多的现代园林精品，并要多学习相关学科的施工技术，学习传统的造园技艺，对新的施工技术必须及时掌握。例如在为植物提供良好的生长环境的土方工程中就包含以下的技术内容：土方的放样技术、边坡绿化技术、表土的采取和复原土壤技术、绿化地的整理技术等。其中的表土采取和复原往往被忽视：适宜植物生长的土壤其颗粒最好是成团粒结构的（团粒直径为1mm~5mm），在表土的采取和复原过程中，应尽量防止重型机械的驶入，避免破坏团粒结构。最好是使用倒退铲车掘取表土，并按照一个方向进行。掘取、平铺表土作业不能在雨后进行，以避免在复原的地面形成滞水层。
　　还有在大型人工湖湖底防漏处理上采用新型的钠基膨润土防水毯，既环保又施工方便快捷。在未来的一段时间，随着时代和社会的不断进步，广大园林设计者、管理者的共同努力下，标准化、科学化、规范化的可持续发展的园林工程管理模式将会日臻完善，园林事业也将不断跃上新的台阶。最后还应提倡园林工程的维护，采取近自然式配置，所谓近自然式配置，是指植物材料本身为近自然状态，尽量避免人工重度修剪和造型，另一方面是指在配置中要避免植物种类地单一、株行距地整齐划一以及苗木的规格的一致。在配置中，尽可能自然，通过不同物种、密度、不同规格的适应、竞争实现群落的共生与稳定。目前，城市森林在我国还处于起步阶段，森林绿地的近自然配置应该大力提倡。首先要以地带性植被为样板进行模拟，选择合适的建群种；同时要减少对树木个体、群落的过渡人工干扰。
　　3 园林工程成本控制
　　当前一段时期，园林绿化工程的植物材料品种繁多，市场价格的波动极大大，难以及时把握，对园林工程的造价界定带来了困难，这对园林工程的成本控制带来了不利的影响，而园林施工企业日益增多，也构成了残酷的竞争环境。健全企业内部管理，充分挖掘潜力是目前园林施工企业创造效益的一条非常现实的途径。园林工程由于受外界因素影响大，出现索赔的情况较其他行业多。合理的索赔是施工企业减少亏损增加收入的必要手段，例如，当工程出现变更，应及时向建设方、监理方等相关单位办理手续，争取赔偿。赔偿可以是时间方面，也可以是金钱方面的补偿。企业要善于抓住合同“开口”的地方，在取得建设方认同下，积极提出合理的修改意见，利用自身优势，可以达到创收的目的。此外，材料费在园林工程中占有很大的比重，一般占预算价的六至七成，尤其是苗木，更是园林绿化工程的主要材料，是景观的主要体现者，质量的优劣会直接影响到景观的形成，管理人员要对树苗的采购和运输各个环节严格控制质量。做好成品的保护工作也是降低成本，按期竣工的重要环节。对于已完成的园林成品，如不采取妥善安全的保护措施，就会造成园林损伤，影响质量，有些严重的难以恢复到原样，可能会成为永久性的缺陷。在绿化种植中作用尤为明显，苗木定植后仅仅是养护工程的开始，以后还有一个相当长的管护过程，来保证苗木成活及生长良好。苗木成活率的提高，就是园林施工企业最大的节约。
　　
　　参考文献：
　　[1]王素君;;谈园林工程建设项目的成本控制[J];现代农业科技;2010年02期
　　[2]刘禹;高健;孟庆元;李华锋;;园林工程施工质量及成本管理研究[J];科技资讯;2009年25期
　　[3]韩笑；对我国城市园林的现状及未来发展的思考 2007年

转载注明来源:https://www.xzbu.com/2/view-654482.htm