建筑工程造价预算控制要点及对策分析(1)

来源:用户上传      作者:

　　摘    要：随着时代的发展以及社会的进步，城市化的发展速度越来越快，质量也是越来越高。在如今的政策指引下，众多地区再次开展了新型城镇化建设的高潮，建筑行业也因此迎来了发展的又一个高潮。但是由于时代发展下人们对于建筑行业的要求也在不断提升，确保建筑行业的质量和安全性成为人们关注的核心点，因此有必要加强建筑行业成本控制方面的研究以增强建筑工程的盈利支撑，工程造价预算便是与建筑工程成本息息相关的一项重要内容。本文以建筑工程造价预算控制为主要研究内容，首先阐述当前建筑工程造价预算应该注意的要点及关键，进而结合现实提出相对应的建议和对策，希望能实现本文的研究目标，助力建筑提升成本控制的水平。
　　关键词：建筑工程;造价预算;控制要点;对策
　　1  引言
　　随着城市化建设的快速发展，建筑行业不断的壮大，对于现代建筑企业来讲面临激烈的竞争压力。通过科学的方法降低经营成本费用是保证企业稳定发展的首要条件，从当前来看工程造价预算是企业控制成本的有效手段，应该提高重视，充分掌握工程造价预算的控制要点，以此为基础展开全面的造价管理工作。
　　2  建筑工程造价的概念
　　2.1  建筑工程造价的内容
　　在建筑工程项目当中，想要获得预期的建设目标，需要进行一定的经济投入，这个投入就是工程造价。建筑工程造价工作贯穿于整个工程建设过程当中，对建筑工程的顺利进行有着重要的影响。所以想要全面把握工程造价，就需要对工程中的工程费用、设备与机械的购置和使用费以及税金进行全面的把握。如果在建筑工程造价方面出现了漏洞，那么不仅仅会阻挡建筑工程施工的进行，还会影响到建筑工程的质量，所以做好建筑工程造价的控制有着重要的现实意义。一般根据建筑工程的进度会把工程预算分为几个部分：概算、施工图预算和竣工结算。开展建筑工程的造价预算工作就是以施工图作为依据的。如果在进行预算的时候，专业的相关人员利用先进的技术手段与管理，对建筑工程造价质量进行了精确的把握，就能够在全面贯彻工程造价的基础上让建筑工程项目的管理目标更加明确，提高工程造价的管理水平。只有做好工程造价的控制工作，才能够在保证建设工程目标的同时，实现工程的经济目标。作为工程建设价值的计量，如果工程造价预算出现偏差，那么就会导致工程的工期延长、成本增加，甚至导致企业亏损。
　　2.2  建筑工程预算控制的作用
　　2.2.1  保证工程顺利进展
　　建筑工程的施工图预算必须精准，因为施工图预算是工程施工的重要依据。施工图预算还能够在一定的程度上促进建筑工程成本准确性的提高，为开展建筑工程工作奠定基础。在进行工程施工中，必须严格按照施工图，所以预算也必须遵照施工图，把预算工作当做工程进行的一部分，确保施工图预算编制的顺利进行。需要注意的是，在编制施工图预算时需要将施工图的工程量进行量化，这样才能够提高预算的准确度，提高施工图预算编制的全面性，更好地为工程建设服务。
　　2.2.2  提高成本控制的精确度
　　进行施工图预算必须结合工程的实际情况与施工现场的需求，只有这样才能够提高成本控制的精确度，降低施工成本的投入。从而提高企业的社会效益与经济效益，才能够提高企业的竞争能力，帮助企业更好地发展。在进行工程预算的时候，还必须把施工人员的组织，设备的使用，建筑工程的施工组织等因素纳入工程施工图预算的范围当中，这样真正提高施工图预算的精度与水平，从而提高建筑工程造价预算控制的整体水平，良好地把握建筑工程的劳动量、成本与机械设备等的资金运行情况。
　　3  建筑工程造价预算控制要点
　　3.1  全面工程资料
　　科学的预算编制是工程造价预算管理的首要条件，在编制过程中只有做好前期的预测工作，才能保证项目建设的顺利完成。根据工程建设的具体情况对工程建设中重要的资料进行管理有助于预算编制的准确性、合理性，工程资料主要包括：建设项目投资计划、建筑工程现场情况、地质勘察报告、施工图纸、工程量消耗定额及工程量计算规则、各项技术指标等等。预算人员在进行预算编制的过程中，必须对这些内容深入了解，全面掌握建筑工程现场的具体情况，结合工艺技术流程保证预算的科学合理。
　　3.2  工程量计算精确度
　　在工程造价预算编制过程中，工程量是非常重要的组成部分，只有保证工程量计算的科学准确，才能保证预算编制的有效合理。工程造价预算编制及管理工作都需要工程量的支持，其主要的特点就是涉及范围广、专业性强，需要依赖大量人力、财力、物力资源及现代化科学技术。在进行工程造价预算编制的时候，工程量计算具有一定的复杂性与系统性，必须严格按照有关的计算规则进行落实：首先，掌握建筑工程预算的计算顺序，通常情况下以由下而上、由内而外、由主体到装饰进行计算。主体计算的时候首先对混凝土量进行准确的计算，然后在到外墙、屋面等部分。其次，工程量计算必须以施工图纸为基础，明确计算过程中的重点部位和关键环节，预算人员要能够准确的计算工程项目，保证项目特征、项目名称与图纸的一致性，对于图纸中不明确的地方及时与设计人员进行沟通。
　　4  建筑工程造价预算控制的对策
　　4.1  减少工程变更和现场签证的频率和次数
　　在建筑工程现场施工的过程中，很有可能会因为各种各样的主客观因素导致施工计划发生变更，而要优化和提升建筑工程造价预算，便要尽可能的减少工程变更和现场签证的频率和次数，这是因为每一次工程变更和现场签证都意味着要增加建筑工程施工的成本，还会给建筑工程施工带来很大的不确定性。因此应该尽可能的采取相应措施减少工程变更的次数或降低工程变更带来的成本损失。
　　4.2  施工之前对于施工图纸进行检查和复核
　　施工图纸是整个工程建设的参考和依据，是工程造价成本预算的基础和前提，因此要优化和提升建筑工程造价预算，对于图纸的审核和检查必不可少。应该从安全性、现实性和成本性三個方面对施工图纸进行综合考量，使其符合国家的相关法律规定和制度标准，确保能起到成本控制和质量保障的作用。
　　4.3  提高工程造价人员的工作水平和综合素养
　　无论任何一个行业，人才是一切活动开展的基础，因此要优化和提升建筑工程造价预算水平，需要提高工程造价人员的工作水平和综合素养。为此一方面需要加强建筑行业工程预算造价工作人员的内部培训工作，不断提升其工程造价水平和造价意识，为建筑行业工程造价预算打下坚实的基础;另一方面也要加强现代人才的引进，利用新技术、新手段、新设备革新工程造价预算控制的方法和形式，确保工程造价工作的与时俱进。
　　4.4  做好施工阶段预算控制
　　建筑工程的施工阶段是合同具体化的过程，资金投入量大，对工程造价影响大。在施工过程中自然灾害、社会动荡的非人为因素和资源浪费、组织失误、技术有限、合同变更等人为因素都会使工程造价超预算。因此采取有效签证、实时监督、预结算审核等措施可以将有效损失降低。
　　5  结语
　　施工企业必须结合自身实际情况，提升预算人员的整体水平，结合丰富的经验与工程案例，善于总结分析，加强施工现场的考察工作，完善工程造价预算管理。面对建筑行业激烈的竞争环境，企业如果想获取长久稳定的发展，就要不断创新和勇于探索，能够根据自身发展情况制定科学的造价预算管理办法，采取合理的对策提高工程造价管理水平，保证工程项目成本目标的实现。
　　参考文献：
　　[1] 崔国一，周铁刚.浅谈建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].江西建材，2017（14）：237.
　　[2] 韩春媛.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].中国高新技术企业，2017（25）：175～176.
　　[3] 李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发，2016（3512）：144～145.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14767820.htm