浅析建筑工程造价动态管控措施

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　　摘要：近年来建筑业取得了较快的发展，并成为国民经济发展的重要产业。但当前建筑市场竞争越来越激烈，建筑企业要想取得更快更好发展，就需要重视造价管理，有效的降低建筑成本，以此来提高自身的经济效益，确保企业核心竞争力的提升。文中从建筑工程造价动态管控概述入手，并进一步分析了建筑工程造价动态管控的措施。
　　关键词：建筑工程;造价动态管控;招投标;决策;竣工验收
　　近年来建筑业竞争越发激烈，建筑企业为了能够在竞争中占据优势，则需要通过动态的造价管理来实现对工程成本的有效控制。建筑工程施工过程中具有复杂性和特殊性，容易受到各种因素影响，因此需要通过加强工程造价动态管控，使以此来提高建筑施工的效率和质量，确保整体工程顺利开展。
　　1建筑工程造价动态管控概述
　　建筑工程造价动态管控作为一项较为系统的管理模式，其贯穿于建筑工程实施的整体过程，通过对建筑施工各个环节进行严格管控，以此来实现对工程造价的有效控制。通过建筑工程造价动态管控，可以实现工程造价的预期管理目标。在实际建筑工程项目实施过程中，影响工程造价的因素较多，通过对造价进行全程跟踪管控，可以进一步规范建筑工程价格行为，并完善工程造价约束机制，实现工程资源的优化配置，可以促进工程投入产出的良性循环，确保工程投资效益的增加。工程造价管理是实现施工成本控制的主要手段及管理措施，同时也是投资方实现对成本控制的关键所在。目前建筑工程项目数量不断增多，在具体招标过程中，建设方法依托工程造价来考察施工企业，即投标企业技术。管理和生产成本等都反应在工程造价中。可以说对工程造价也是施工企业整体实力评估的重要因素。通过对工程造价进行动态管控，可以使建设方法更好的处理好施工各个环节的关系，并实现对成本的有效控制。
　　2加强建筑工程造价的动态管控措施
　　2.1在决策阶段的造价动态管理
　　建筑工程项目的实施，首要阶段即为决策阶段，具体包括项目可行性研究、各项预算计算及风险评估等。在具体开展工程概预算过程中，要求要深入调查，并制定科学的施工方案，确保工程造价的合理性。在具体进行调查过程中，需要基于市场实际情况，制定的施工方案要便于在施工过程中实现对各项工作的调控管理。
　　2.2在设计阶段的造价动态管理
　　在工程项目设计计划书下达后即进入到工程设计阶段，工程设计阶段占工程总投资的比例不大，但却对后续工程造价具有决定性影响。在具体设计过程中，以初步设计、方案设计、技术设计及施工图设计等内容为主，因此在造价动态管控过程中需要将设计阶段作为造价动态管理的重点。具体需要通过建立完善的考核和激励机制，全面提高设计人员的造价意识，使其在实际设计过程中能够实现对工程造价的有效控制。同时在设计过程中要重视标准设计的推广，以此来实现设计资源的节约，降低重复设计发生的概率。设计单位要根据概算结果来确定设计的造价范围，并严格重大设计变更审批程序，加大对设计变更的管控力度，以此来实现设计阶段造价的有效管控。
　　2.3招投标阶段动态管控
　　建筑工程造价管控，为了有效的控制成本投入，需要重视招投标阶段的造价管控。在招投标过程中，需要选择具体的施工单位来保障工程的施工质量。在实际投招标阶段造价动态管控过程中，需要重视造价科学性，即标书要准确，严格审查工程标底，并基于市场行情来选择，将造价控制在预期的范围内。同时还要加强招投标相关审核，避免出现恶性竞标现象。在具体拟定招投标合同过程中，要基于法律规定，确保签订的合同条款的合法性。
　　2.4施工阶段的动态管控
　　施工阶段是造价工程中的重要阶段，要保证工程质量与建筑施工进度，降低施工阶段的成本费用。施工阶段的工程造价动态管控主要工作是编制项目成本计划，通过找出实际投资与成本预算间的偏差。在具体进行建筑工程施工成本计划编制过程中，需要以施工方案作为编制的重要基础，同时还要充分的结合施工进度和质量计划，以此来保证建筑工程施工成本计划的可行性和可操作性。针對于成本偏差，具体可以运用因果分析法来及时找出产生偏差的原因，并采取切实可行的措施来对成本偏差进行纠正。
　　在具体建筑工程项目施工阶段进行造价动态管控，可以有效的提高投资效益。这就需要在建筑工程施工阶段要重视施工合同的管理，即施工过程中选择的施工方案要保证技术可行性和经济合理性。同时还要重视施工现场施工技术人员造价管控理念的提升，并做好施工交底工作，重视对工程变更签证的管理，确保实现对工程造价的有效控制。
　　2.5竣工验收阶段的造价控制
　　建筑施工造价动态管理的一个重要原则，在保证既有的造价规划的过程中，保证工程建筑活动的质量，尽量通过各种管控措施的实施缩减建筑成本。对于有些建筑活动中的固有重要环节，在竣工阶段必须要进行一定的质量抽检干预，此时的质量监督必须要贯穿于整个建筑工程的各个重要阶段，施工造价的负责人应该将监督意识融入到建筑企业的整个设计团队之中，通过具有预见性的质量干预，对建筑工程进行重点验收。依据工程竣工之后的相关验收细节，各个生产队伍的负责人应该配合施工造价管理人员的后期核准对于漏掉的清单或者超出实际工程量的清单，应该进行科学合理的调整，根据建筑活动中突发情况和实际建筑难度，确定出最后的综合单价。
　　3结束语
　　建筑工程具有较强的复杂性和系统性，在具体建筑工程项目实施过程中，为了能够进一步提高工程的整体效率和质量，需要通过对施工造价进行动态管控，针对于工程项目实施的各个环节来采取有效的管控措施，以此来实现对成本的控制，进一步提高工程项目的整体经济效益。
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