试论建筑工程造价的动态管理与控制
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【摘 要】随着我国经济的快速发展，城市现代化进程不断加快，城市建设过程中对基础设施的重视程度不断增加。建筑工程造价控制，是建筑工程管理的核心环节。本文阐述建筑工程造价的动态管理与控制的重要意义，分析建筑工程造价的动态管理与控制的现状，并探讨提高建筑工程造价的动态管理与控制措施，以此实现工程造价的可控性及建筑质量的保证性。
【关键词】建筑工程造价;动态管理;控制措施
一、建筑工程造价的管理和控制的意义
1.建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义
由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。
2.建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制
在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。
3.建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用
建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用;建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确;建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。
4.控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源
每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源（尤其是原材料的采购方面），然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。
二、建筑工程造价的动态管理与控制的现状分析
开展建筑工程造价工作是保证建筑工程建设和施工过程中成本有效性的重要手段，是投资商工程投资总成本管理与控制的重要表现形式。在目前的社会形势和建筑工程市场竞争氛围下，在现代建筑工程招投标过程中，工程造价已经成为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要指标，对评估施工企业的整体实力具有十分重要的意义。近年来，随着市场经济环境下建筑工程市场的变化，投资者对建筑工程企业的评价主要表现在建筑工程企业的建筑技术和能力、建筑工程企业内部管理工作质量以及造价的动态管理和控制工作的质量。工程造价的动态管理控制可以使企业更好地协调建设周期、建设质量与工程造价之间的关系，为建筑工程项目成本的核算以及成本的节约奠定了良好的基础，有利于企业在工程造价动态管理理论指导下提高控制成本的效果。但是，在当前市场竞争中，很多建筑公司在实际应用工程造价动态管理与控制中缺乏相应的管理经验，最终造成企业在实施动态工程造价管理中存在许多的不足，这样就在很大程度上降低了建筑工程造价工作的质量，直接影响着建筑工程项目的质量，因此，必须高度重视建筑工程造价的动态管理与控制工作，实现企业最大化的经济效益和社会效益。
三、工程进度中加强造价动态管理与控制
1.决策阶段的造价动态管理和控制
项目决策阶段在整个工程中作为一个基础起到方向性的作用，他包括对项目可行性的研究、进行工程估算、进行环境影响评价论证、项目风险评估等等.’他关系着项目是否能够进行及后续各个阶段的计划和安排。在这个过程中，工程造价要本着科学合理的原则，通过市场调研、国家相关政策规定及行业要求制定少经济的方案，这对后续工程起着决定性作用。在进行市场调研时要充分考虑项目的可行性并分析未来前景，根据工程需要选择施工场地、施工材料、人员安排、设备选用等制定出多套方案进行讨论比较，最终选出适合发展的合理化方案，编制项目建议书、可行性研究报告和投资估算，对工程项目投资进行宏观调控。造价的过程中还要考虑到不可抗力因素对造价的影响，使造价估算真正起到控制投资的目的。
2.设计阶段的造价动态管理和控制
设计是一项对技术性、综合性要求很高的工作，它决定着工程如何实施及项目的全面规划，具有关键性的作用，决定着工程是否能够有好的经济效益和社会效益。设计方案对工程造价的影响是根本性的，因为涉及包括对施工工艺的选择，构筑物的设计，高程设计等等。只有细致的设让工程量和设备价格才会更加准确，报价也会更加准确。对设计人员来说，要求他们在设计过程中要谨慎、全面的综合考虑工程质量与经济收益之间的关系来控制工程造价，在保证施工质量的情况下，能够最大程度地缩减工程造价，找到节约成本的方法。
3.招投标和合同签仃阶段的造价动态管理与控制
工程招标投标是选择施工单位的一个常用方式，这样可以确保工程质量并在保证质量的前提下缩短工期和预算，对于招投标阶段首先要确定标书是否合理完整，进行市场询价时的价格是否合理和最新的并且要确定中标后价格是否具有.可实施性。因此，工程标底的编制必须严谨认真，依据图纸及招标文件编制工程量，结合市场行情，对材料和设备等进行合理定价。标底必须由相关审核单位细致进行审核。投标时不允许出现价格低于成本价的恶意投标现象，投标人在投标报价时，应充分考虑工程实际和市场调研情况确定材料设备报价。评审组有权拒绝不合理报价或低于成本价的投标。
4.施工阶段的造价动态管理与控制
施工阶段是将设计图纸形成工程实物的过程，影响施工阶段造价的因素较多，如价格波动，工程现场等都会对工程造价的高低造成影响。建筑工程的施工阶段应在保证工程的进度和质量的前提下，尽可能地控制工程的成本。加强这一阶段的资金控制，对提高投资效益具有重要的意义。要选择技术过硬信誉好的监理单位和施工单位，通过强化施工管理过程从而减少在施工工程中的成本浪费。还要加强对材料进场工作和施工现场材料的管理，防止不安全施工和怠工现象的出现阅。要随时掌握材料市场的行情，把握第一手的价格资料，根据要求符合工程标准的材料，避免出现材料积压或供应不足等现象的出现，从而降低施工成本，进而加强工程造价的控制和管理。
5.竣工阶段
建筑工程竣工后进行建筑工程造价的结算，这个阶段是工程造价控制的最后阶段，在此阶段要认真收集并整理好相关的工程结算资料，工程项目经济效益的好坏与最后阶段的工程结算编制完整、正确与否息息相关，特别是完整性。一般来说，由中标价加上各种变更及签证费用形成最终结算额，要对工程量计算及对相應的取费标准认真审核，最终向建设单位提供结算前，项目部应组织有关人员进行一次成本分析，分析决算数是否大于财务成本、材料采购数量实际耗用量是否相符，采购价是否基本吻合，发现问题较大，要相互查明原因，确保取得足额的结算收入。对一些积极有益的经济技术资料要及时总结积累经验教训，这对于后续的建筑工程造价管理有很好的指导作用。
结语
建筑企业想要增强竞争优势，压缩施工成本，必须采取有效工程造价管理措施。新经济环境下，虽然市场规模在不断扩大，但市场竞争也非常激烈，做好造价管理显得更加迫切。因此，应针对现阶段管理中的问题进行改进，构建动态造价管理控制模式。
参考文献
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[3]张蕾.论建筑工程造价的动态管理与控制[J].中国新技术新产品，2012，23：203.
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