装配式建筑工程造价预算与成本控制策略

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　　摘    要：在建筑行业未来发展中，装配式建筑工程是主要的潮流，这种工程能够减少资源浪费，还能够提升施工效率，其应用前景比较好。对装配式建筑工程进行建设过程中，需要做好造价预算以及成本控制工作，尽量节约建筑成本，使得我国装配式建筑能够朝着绿色节能方向发展。本文阐述了装配式建筑工程造价预算过高的影响因素，提出了控制造价预算以及成本的实施策略。
　　关键词：装配式建筑;工程造价;预算;成本控制
　　1  前言
　　对装配式建筑进行建设的过程中，做好工程造价预算工作十分重要，不仅能够节约成本，还能够实现工程的经济效益，对生态环境也具有保护作用。在成本控制中，需要应用先进的管理方法，既要保证工程质量，又要提升造价预算人员的工作水平，从而取得满意的成本控制效果，使得装配式建筑所投入的资金能够产生最大的经济效益，实现装配式建筑工程的建设目标。
　　2  装配式建筑工程造价预算过高的影响因素
　　2.1  构件成本较高
　　对于装配式建筑工程来说，在实际施工过程中，往往会用到大量的PC构件材料，一般采用现场组装方法，这种PC构件的费用相对较高。根据相关统计表明，在装配式工程总成本中，混凝土预制构件材料所占比例超过60%，由于施工技术不断发展，进一步提升了构件市场价格。与传统建筑工程相比较，这种类型的建筑工程需要消耗较多的成本，如果使用过多的预制构件材料很容易出现超预算现象。
　　2.2  装配式工程的建设模式需要进一步创新
　　对于装配式建筑工程来说，其建设模式具有一定的先进性，但是我国在这方面的工作经验相对较少，仅处于发展阶段，相关的工程规模还不够完善，施工作業也局限于传统的模式。不仅如此，在成本方面，不仅需要在设备方面投入成本，也需要在场地方面投入成本，由于PC构件的价格具有一定的浮动性，材料供应商比较有限，从而给成本控制带来了很大的难度，如果材料制造商大幅度提高价格很容易影响工程造价。
　　2.3  材料运输费用相对较高
　　对于装配式建筑工程来说，预制构件材料的生产制造企业与施工现场存在较远的距离，在材料运输方面往往会需要大量的费用。不仅如此，预制构件材料的重量、体积均比较大，在运输时需要采取相应的加固措施，这样也会增加成本，所以会使装配式工程花费大量的运输费用，不利于成本控制[1]。
　　3  造价预算以及成本控制的实施策略
　　3.1  提升造价及成本控制的力度
　　对于装配式建筑工程来说，在施工环节需要消耗大量的施工材料，施工流程也比较复杂，施工阶段需要将成本控制工作全面展开。在具体施工的过程中，应该严格管理设计变更，尽量减少设计变更的发生概率，这样有利于减少工程造价所受到的不良影响。除此之外，施工阶段还应该对施工材料以及施工设备等进行严格管理，对其成本进行全面控制，相关工作人员需要做好市场调查工作，对供应商的相关信息进行全面了解，还要对市场价格进行全面掌握，选择资质较高且具有良好售后服务的供应商，比如说：对材料以及设备进行选择的时候，需要全面了解相关的性能、结构等等，提升材料和设备的采购质量。如果发现材料过期，又或者出现设备损坏的问题，需要与供应商及时沟通，确保资金得到高效利用。在项目采购环节中，需要根据项目的实际需求采购适合的设备，并且确定设备数量，防止出现资源浪费的现象。
　　3.2  严格按照相应的程序进行工程造价控制
　　对于装配式建筑工程来说，在实际施工的过程中，往往需要满足经济发展需求，并且根据实际情况进行施工建设。但是，由于施工时间相对较长，适用规模也比较大，还会使用相应的施工技术等，很容易消耗较多的资金。要想做好装配式建筑工程的造价预算工作，往往需要对成本控制进行反复核算。针对不同的工序投入不同的施工成本。但是，在大部分装配式建筑工程项目中，即使按照施工过程进行造价控制，也未能够取得较满意的效果，依然会将主要精力放在后期建设方面，这样就会使资金投入过多，还会出现资金缺口问题，不少工程项目未能够按照建设阶段的规划进行资金投入，不仅增加了财务部门的负担，也未能够取得满意的成本控制效果。为了实现工程造价预算目标，需要应用对施工技术、施工设备等进行不断优化，并且按照合理的流程进行造价预算，开展工程成本控制工作。
　　3.3  合理编制工程量清单
　　在工程造价预算中，工程量清单的编制具有重要的影响，对工程量清单进行编制的时候需要立足于装配式建筑工程的具体情况，对工程量进行细化，全面分析各个工程量之间的差异性，对其成本内容进行合理优化。由于装配式建筑工程造价具有一定的复杂性，所以需要对各方面费用进行充分考虑，防止出现缺项、漏项的现象。作为工程造价人员，应该深入分析工程量清单，并且需要对构件的运输以及材料堆放等环节进行合理优化，确保工程量清单的合理性，尽量减少计算错误，防止出现成本控制超预算现象，也能够有效减少施工单位与建设单位之间的索赔问题。
　　3.4  提升造价人员的综合素质
　　与传统建筑工程相比较，装配式建筑工程具有较高的技术含量，在各个施工环节中，需要投入大量的人力和物力，这就对工程造价人员提出了较高的要求。作为装配式建筑工程预算人员，需要全面了解相关的施工工艺、施工材料等费用情况，根据相关标准合理控制施工成本。除此之外，工程预算人员还需要全面掌握相应的法律法规，了解装配式建筑工程的相关投资知识的，针对工程预算人员需要进行定期培训，使他们可以掌握丰富的专业知识，了解先进的装配式施工技术，尤其要学习BIM技术等，使得预算人员的业务水平得到全面提升，从而提升预算的准确性，这样有利于实现成本控制目标[2]。
　　4  结语
　　综上所述，在当今社会背景下，装配式建筑受到了人们的高度重视，实现其经济效益最大化是重要的建设目标，所以需要做好工程预算造价工作，也要加大成本控制力度。在实际进行预算之前，需要从工程实际情况出发，全面分析造价预算成本的影响因素，进而制定有效地规避措施。不仅如此，还需要对造价人员的专业能力进行提升，合理编制工程量清单，严格控制材料价格，确保实现装配式建筑工程的成本最优化。
　　参考文献：
　　[1] 钟文龙.装配式建筑工程造价预算与成本控制策略分析[J].住宅与房地产，2019（30）.
　　[2] 王年英.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].科学与财富，2019（5）：187.
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