新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析

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　　 摘要：随着中国当下经济的快速发展，人们的收入水平不断提高，并且在这个过程中人们对居住地的要求越来越高。在房屋建筑的过程中出现了更多绿色建筑，要对整个工程进行造价预算以及成本的控制工作，保证其结果的准确性。因此，本篇论文首先介绍了新型绿色建筑工程造价预算以及成本控制的发展现状，其次分析了绿色建筑工程造价以及成本控制的发展特点，最后提出了绿色建筑的造价预算控制工作以及成本控制工作的相关对策，对我国今后的绿色建筑发展有着建设性意义。关键词：绿色建筑;建筑工程造价;预算分析;成本控制
　　 中图分类号：TU723.2
　　 文献标识码：A
　　 文章编号：1674—3024（2019）06—0121—02
　　 引言
　　 绿色建筑是近期出现的一个概念，学界对此进行了较为充分的研究，在整个建筑的使用过程中，可以在整个周期中最大程度实现房屋的节能目标，优化整个建筑物的环保性能的建筑。在具体的调查过程中可以发现，在建筑设计行业中绿色建筑有着很大的发展空间，并且在这个过程中有着较好的发展趋势。因此，需要在了解造价预算以及成本控制的发展现状的基础上，才可以提出相关的对策。
　　 1 新型绿色建筑工程造价预算以及成本控制的发展现状
　　 在中国进行改革开放之后，国家在经济发展过程中有着很大的进步，但是在这个过程中对保护环境重视度没有很大程度的提高。在这样的背景下，自然环境受到了一定程度的污染，加快了能源的消耗速度，绿色建筑也变得越来越重要。在调查过程中，发现新型绿色建筑在数量上有着很大程度的增多，2018年已经有12万住户住进了绿色建筑中，相比于2017年增长了10%。在这种情况下，建筑公司对于工程的造价预算以及成本控制工作有着更大的重视程度。在建筑工作造价预算控制方面，平均每一个建筑公司就有10人进行此项工作，并且在对50家建筑公司的调查过程中，发现有90%的建筑公司进行了此项工作;在绿色建筑的成本控制方面，可以发现平局每一个公司有15人参与此项工作，并且有95%的公司进行了此项工作。因此，绿色建筑的工程造价预算控制工作以及成本控制工作有着良好的发展，但是在每一个阶段以及在管理模式方面还有需要注意的问题，进一步提高控制工作的质量。
　　 2 绿色建筑工程造价以及成本控制的发展特点
　　 2.1 控制模式多样化
　　 在绿色建筑的发展过程中，造价预算的控制工作与成本控制工作都存在着模式多样化的特点，可以保证绿色建筑的工程成本降低到最小，并且在这个过程中进一步提高自身的经济效益。出现这种特点的原因往往是因为绿色建筑自身的施工环境多变，并且在与传统建筑的比较之中，施过程中需要控制的造价预算以及成本目标较为多样化。
　　 2.2 符合可持续发展理念
　　 在整个绿色建筑的建设过程中时，可以有着符合可持续发展的优点，并且在这个过程中符合城市的相关建筑规范，很好地保护到了城市的周边环境。这一点也在相关的预算控制以及成本控制中具体体现出来，可以在最大程度上减少整体设计施工的难度，减少整体建设的成本。
　　 3 新型绿色建筑工程预算分析的对策
　　 3.1 树立节约观念
　　 在进行新型绿色建筑的建设过程中，虽然其技术有着很强的先进性，但是其中的建筑成本并不是与高投入划为等号，在这个过程中，可以看出人们有着普遍的观念，就是认为绿色意味着建筑价格很高，在这个过程中进行造价预算工作的特定工作人员会形成相应的观念，在进行价格预算的过程中就会受到相应的影响，在一定程度上提升了价格自身的预算。但是在真实的建设过程中，绿色建筑并没有很高的成本，在进行相应的造价预算过程中，工作人员要树立起节约的观念，并在这个过程中不能随意增加预算的金额。在树立观念的同时，要同时注意到提高工作人员的自身素质，要对造价预算的工作进行相当深层次的理解，掌握绿色环保材料的信息，对特定项目的施工难度进行了解。除此之外，负责进行造价预算工作的人员需要对绿色建筑的相关理论知识进行学习，进一步提升自身的业务能力。
　　 3.2 合理选择绿色材料
　　 在整个绿色建筑的建设施工过程中，要注意工程预算中的材料选择过程，并且在这个使用过程中，绿色环保的材料存在着众多种类，并且适用较为复雜，在生产过程中存在着价格不一的情况。在进行造价预测的过程中，相关人员要在进行工作之前进行绿色材料的调查工作，根据绿色材料的当期价格进行材料选择工作，在这个工作基础上制定出适宜的预算报告。在整个前期预算工作完成之后，要注意自然因素对材料价格的影响，并且在这个过程中及时了解材料的价格浮动程度，降低预算控制过程中的相关风险。
　　 4 新型绿色建筑工程成本控制对策
　　 4.1 构建绿色建筑项目体系
　　 在传统的绿色建筑工程的成本控制工作过程中，在管理方式上没有构建出绿色建筑项目的相关体系。在实际的工作过程中，应该积极改变原先上下级式的成本控制管理方式。在实际的工作过程中，可以针对建筑公司健全相应的项目管理体系，最大程度上简化相关的项目审批程序，将绿色建筑的成本控制工作责任落实到个人。
　　 4.2 加强施工过程中的监督力度
　　 在绿色建筑的施工过程中，当工程质量出现不达标的情况是时，可以在最大程度上延缓施工的进度，造成一定的消极影响，在监督力度不足的情况下，会导致整个建筑工程出现返工情况，在这个过程中会增大绿色建筑工程的经济成本，因此需要加强施工过程中监督力度，提高建筑工程的质量。
　　 5 结语
　　 综上所述，绿色建筑的造价预测控制以及成本控制工作已经有着较为长远的发展，并且有着符合可持续发展理念以及控制模式多样化的特点。在后续的工作过程中，要注意造价预算中的材料选择以及树立起节约的理念，并且在成本控制中构建起绿色建筑项目体系，并且加强施工过程中的监督力度，推动绿色建筑的进一步发展。
　　 参考文献：
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