中小建筑企业融资问题研究
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摘 要：中小企业融资问题是世界范围内的普遍性难题，中小建筑企业作为中小企业的一个重要组成部分，对我国的经济发展特别是近几年日渐升温的房地产市场的发展壮大起着至关重要的推动作用。但是不论从我国还是世界范围来看，中小建筑企业融资难长期以来是制约中小建筑企业发展的“瓶颈”，因此解决它的融资问题十分迫切。对中小建筑企业做出界定，阐述其现阶段发展过程中的融资现状及资金的主要来源，从信息不对称方面着手分析中小建筑企业融资难的原因，并提出解决我国中小建筑企业融资问题的途径，以期促进中小建筑企业的可持续发展。
关键词：中小建筑企业;融资问题;现状;解决途径
中图分类号：F832 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2020）21-0076-02
一、中小建筑企业融资问题的重要性
近年来，我国的房地产市场不断“升温”，与之息息相关的建筑企业特别是中小承建商的发展成为一个日渐凸显的重要问题。而中小建筑企业作为中小企业的一部分，对我国的经济发展特别是房地产市场的发展壮大起着关键的推动作用。然而我国尚未完善的市场经济体制使得中小建筑企业的发展时时遇到困难，特别是资金融通困难，已经是许多企业存在的一个普遍问题。加之受到此次金融危机的影响，问题更加严峻。我国中小建筑企业的资金瓶颈已经严重阻碍了建筑企业的发展壮大，因此必须有效地及时加以解决。我国有相当规模的中小建筑企业难以依靠自我积累来充分满足生产经营所需，这一问题将在未来相当长的一段时期内继续存在。这主要是因为我国中小建筑企业大多为产能较低、底子薄弱的劳动密集型企业，而这一现状在短期内难以改变。中国人民银行2018年的数据显示，目前我国中小企业资金的首要外部来源仍为银行贷款，占企业融资总额的98.7%，上市融资、企业内部融资、融资租赁等多种融资方式仅占1.3%。
众所周知，建筑这个行业的资金链的流通顺畅对维持其自身的发展可以说起着决定性的作用。因为不仅从项目的投产动工到竣工需要大量的持续不断的资金供应，而且在竣工后，委托商也不可能立即将工程款交付给承包商，但是承建商的下一个项目又需要大量的资金投入，而中小建筑向外融资的困难性又加剧了企业发展的持续性。因此，中小建筑企业的融资是一个亟待解决的问题。本文试图通过分析中小建筑企业在筹集资金方面的困难及问题，提出一些具体的解决措施，使它们不断地发展、完善，继续为我国的经济进步做贡献。
二、中小建筑企业融资现状的调查分析
1.中小建筑企业的融资需求现状。首先我们对选取的重点区域的中小建筑企业的资金需求情况进行了调查研究，调查结果显示，在被调查的中小建筑企业中，有12%的中小建筑企业认为自己的资金状况相对业务发展而言比较宽松，能够保证公司业务正常发展的前提下有多余资金进行投资或理财;有51%的中小建筑企业认为自己的资金状态是不紧不松，不会有影响企业正常发展的资金问题出现，但也无法在保障企业业务正常开展之外有剩余资金用于扩张或投资理财;有26%的中小建筑企业认为自己的资金状况非常紧张，这类中小建筑企业往往经常缺乏正常运转所需的资金，在采购原材料和发放员工工资时常出现拖欠现象，企业的资金有时需要大股东垫付、向外部拆借等方式获取;有11%的中小建筑企业认为自己的资金状况比较紧张。
2.融资渠道。通过调查分析笔者发现，中小建筑企业的融资渠道目前依然以银行贷款为主，民间借贷次之，而网络融资的比例最低，具体为：有58%的中小建筑企业依然主要通过银行贷款渠道进行融资，有32%的中小建筑企业通过民间借贷渠道进行融资，有30%的中小建筑企业通过互联网的融资渠道进行融资，有13%的中小建筑企业通过向小额贷款公司贷款的渠道来进行融资，有8%的中小建筑企业则通过接触私募股权与风险投资等风险投资机构渠道来进行股权类的融资，还有2%的中小建筑企业抵押企业资产或大股东的个人房产、汽车等，通过典当融资的渠道来进行融资。
三、中小建筑企业融资难问题的解决途径
解决中小建筑企业融资难问题，要根据原因来找解决方法。中小建筑企业融资难的两大原因，即信息不对称和相应法律、法规保障及信用体系的缺失。而其中信息不对称又是主要的原因，所以在寻找解决途径时就应把重点放在解决信息不对称方面，当然另一个原因也不可以忽略。信息不对称原因也需要再详尽分析，因为中小建筑企业融资难问题中的信息不对称主要是中小建筑企业与银行间的信息不对称，所以在寻找解决途径时就需要从中小建筑企业、银行和政府三个角度来分析。
1.重点解决中小建筑企業与银行间信息不对称的问题。首先，中小建筑企业的内因。现在中小建筑企业的资金主要还是靠自我融资，所以如果想要从根本上改善中小建筑企业的资金周转问题，就必须考虑改善银行对中小建筑企业的贷款情况。因为中小建筑企业的自我融资已经占了很大的比例，上升的空间较小，而非金融机构在我国还处于幼年期，通过改善非金融机构这种渠道来为中小建筑企业融资的可行性小。其次，中小建筑企业的外因，即银行承受风险。银行对中小建筑企业的各项具体条件要求分布（如下表所示）（共挑选118个中小建筑企业开展调查）。下表中数据显示，中小建筑企业受到银行风险转移比例最大的是抵押条件，其次是担保困难，占24.6%，其余的所占比例较少。不管比例多少，都可以确定，118个被调查的中小建筑企业，每个企业在银行贷款时都受到银行各种条件的限制，也就是所说的受到信息不对称因素的影响。
2.企业自身的解决对策。随着时代的发展，企业之间的竞争逐渐上升到了管理之争。只有将企业的管理做好，才能使企业在市场竞争的浪潮中生存和发展。同样的，只有企业管理水平有所提高，企业的盈利能力有所提升，财务状况良好，才有更多的机会获得融资，来促进企业的发展。俗话说：“打铁还需自身硬。”目前，我国中小企业自身管理水平较低，是其融资困难的主要原因。想要改变这一情况，企业需要从自身着手，细致地进行改革，提升企业的管理能力。首先，企业主的文化水平必须有所提高，我国中小企业的企业主文化水平普遍较低，其可以聘请专业讲师进行培训，通过自我学习提高管理的专业知识，将企业的运营情况掌握之后，再进行改进，使企业处于一个运行良好的情况。其次，规范财务，提高对企业财务的重视程度，设立专门的会计人员制作财务报表，将企业的运行情况通过财务报表体现出来，这样银行和金融机构可以通过企业的财务报表对企业的运行情况有一个大概的了解。在企业管理水平良好的情况下，企业会更容易地获得贷款和融资。最后，企业还需要提升自身的创新能力，使自己的产品更加具有市场竞争力，当企业的产品十分受到市场欢迎的时候，企业的盈利能力也会有所提高，这样一来企业发展前景良好，银行和金融机构也就会十分愿意为企业投资。所以，我国中小企业想要加强融资的可能性，首先要从自己入手，提升自身的管理能力。
3.银行方面。随着经济的发展，我国金融业的进步也十分可观，在一片大好的形势下，迎来的不仅是增加的收入，同时还有激烈的市场竞争。而对于银行来说，只有扩大客户群体，才能占有更多的市场份额。在大企业数量有限，而银行业竞争又十分激烈的今天，转变传统观念，将目光放在中小企业上，是银行业必须要做出的转变。尤其是地方商业银行，近几年数量急剧增加，对大企业的吸引力无法超过国有银行，更应该将目标市场定位到中小企业身上。虽然中小企业的贷款往往是数量少，时间短，难以给银行一次性带来太多的收益，但是中小企业数量多，贷款次数频繁，积少成多，也是一笔十分可观的收益。所以，我国银行和金融机构应该及时地转变目标市场，将主要精力投入到对中小企业的服务当中，从而获取更多的利润和市场。
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