资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析

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　　摘要：在评估一项资产业务的过程中，选择不同类型的资产评估方法将直接影响着最终资产评估的结果。资产评估人应该具备良好的能力与素养，运用资产评估方法这一技术手段来进行合理地资产评估，保障最终资产评估结果的合理性科学性。为了将因资产评估方法不得当而引起的风险降低到最小化，本文主要以资产评估方法的选择为切口，研究与探讨其对资产评估结果所产生的影响。
　　关键词：资产评估方法;资产评估结果;合理性
　　为了有效地提高我国资产评估结果的质量与合理程度，我国正在加大对资产评估这一工作的研究力度，并且取得了一定的成效。随着我国经济的不断转型以及改革开放政策的不断贯彻，资产评估方法也随之变得现代化。然而，我国资产评估结果整体质量低下，评估人员的专业素养不高以及资产评估方法落后等因素仍然在制约着我国资产评估项目的快速发展。再加上我国的资产评估方法与国外先进的评估方法存在着巨大的差异，因此推动我国资产评估方法现代化科学化合理化，我们任重而道远。
　　一、资产评估方法的选择
　　（一）资产评估方法选择的重要性
　　一方面，当前我国对资产评估方法的研究仍然处于初始阶段，对其研究的力度较之国外而言仍然不大，没有建立起具有时代性的资产评估数据库，同时也没有充足的理论知识体系来保障资产评估的合理进行等。另一方面，我国的资产评估机构也存在着内部人员整体专业素养偏低，人员配备结构不合理以及沟通交流机制不健全等问题，都在一定程度上制约着我国资产评估工作的现代化科学化。最重要的是目前我国尚未明确制定明确的资产评估有关法律法规，也没有建立起完善的监督管理制度等，这些都导致了我国资产评估市场的秩序混乱，资产评估结果不切合实际、不合理性等问题，因此加大对资产评估的管理力度，尤其是在资产评估方法的选择方面，对提高我国资产评估结果的准确度有着深刻的影响。
　　选择合理的资产评估方法不仅直接影响着资产评估最终结果的合理性，还间接性影响着我国资本市场的有效运行和可持续性发展。因此我们需要不断加强对资产评估人才的培养力度，提供充足的人才保障，还要不断更新我国资产评估数据库，与时俱进，学习外国先进经验，发展相应的理论知识体系等，都对提高我国资产评估结果的质量产生着重要意义。
　　（二）将市场现状与评估目标有效融合
　　资产评估是一项针对特定的评估对象，分析其特点、具体类型以及所处的资产市场发展状况，以此采取最恰当的方法来对其进行全面综合评估的工作。在这一过程中，资产评估人员不仅需要准确地确定出关键的评估对象，分清主次，同时还要制定出明确的评估目标。评估目标的准确性是建立在对当时市场状况的准确把握的基础上，使评估方法与实际实现紧密结合。随着科学技术以及互联网技术的不断发展，我们已然处于一个高信息化时代，人们的生活节奏不断加快，同时资产市场也日新月异，瞬息万变。因此，资产评估人员需要加强对资产市场的分析力度，准确把握市场现状以及未来发展趋势，然后将市场现状与评估目标进行有效融合，最后在评估目标的明确指导下，选择最合理的资产评估方法来进行资产评估。
　　（三）收集数据和资料，选择最合理的评估方法
　　资产评估工作离不开大量信息与数据的有效支撑，因此我们应该加大力度来建立健全我国资产信息数据库，为资产评估提供充分的理论知识支撑。当前时代是信息爆炸化时代，人们可以通过互联网技术、多媒体技术以及电子科技产品来随时随地获得各种信息，因此我们应该及时抓住时代机遇，以互联网为平台来建立完备的资产数据库。资产市场不断变化，对资产评估的需求也在不断变化，因此资产评估方法应该充分满足社会发展的需求，与时俱进，及时更新相应的资产数据资料。资产评估人员参考的数据与资料对其选择的资产评估方法产生着重要影响如果数据资料过于传统、落后，将直接造成资产评估结果的错误与不实用化。当前我国大多采取的是市场法这一资产评估方法，它要求资产评估机构的人员需要及时把握市场发展状况，准确地选择参考对象来进行资产分析，因此及时收集数据与参考资料对选择的资产评估方法的合理性產生着重要的影响。
　　（四）提高资产评估人员的专业素养
　　随着我国市场经济的不断发展，企业数量越来越多，其竞争日益激烈。为了不断提高自身的经济实力以及维持自身的不断发展，越来越多的企业开始重视资产评估工作。但是由于我国企业的类型以及规模等各方面存在着巨大的差异性，每个行业对资产评估的具体标准与要求也存在着巨大的差异性，但是保证资产评估结果的合理性与科学性是每个企业的基本标准。因此为了向企业提供出准确的资产评估结果，资产评估机构需要不断加强对内部人员的专业素养的培养力度，建立起高素质的人才队伍，也要大力开展实践活动，同时机构内部人员本身也要树立不断学习的意识，及时更新自己的评估理论，不断提高对自身素养的追求等。
　　二、资产评估结果的合理性
　　（一）衡量合理性的标准
　　资产评估项目是在政府不断发展这一背景下应运而生的，随着我国政府职能的不断转型，政府对资产评估的需求越来越大，因此为了及时满足政府的需求，我们应该大力开展对资产评估方法的研究力度，以此提高资产评估结果的合理性。政府兼具着政治者与经济者双重身份，有足够的权利来管制资产评估，因此政府直接决定着资产评估结果合理性的衡量标准。由于市场状态不断发生着变化，同时受着价值波动以及其他各方面因素的影响，以价值来作为资产评估合理性的衡量标准并不能够保障其最终结果的准确性科学性。受着不同的国家政策以及国际背景的影响，价值往往不能够准确反映出实际的市场状态，因此政府做出的国家政策才是衡量资产评估结果合理性科学性的主要标准。
　　（二）合理性的范围
　　资产评估结果可以存在着一定的误差，往往一个具体的数字并不能够体现出资产评估的合理性。资产评估机构的内部人员可以在一定的合理范围内进行资产评估，因此制定明确的合理范围标准对资产评估的开展产生着极为重要的影响。要始终坚持具体问题具体分析的原则，具体分析不同类型的资产以及评估对象的特征，以此为依据来制定最合理的允许偏差存在范围。制定具体的合理性范围标准，不仅能够为企业的资产评估工作提供有力的参考价值，还能够维持我国资产评估市场的秩序，提高资产评估结果的质量。
　　（三）选取合适的评估参数
　　选取合适的评估参数是资产评估这一过程的最后环节，其对评估结果是否具有合理性产生着直接性的影响。在该环节过程中，机构人员会受到多种外界因素的影响，因此评估人员需要从当时的市场状况、客户企业的客观要求以及自身的主观因素等方面选择最合适的来作为评估参数。因为当前我国大多数企业所采取的资产评估计算公式都大同小异，所以计算所依据的参数直接影响着结果的差异性。加强对评估人员的参数选择能力的培训力度，锻炼其评估眼光等会在一定程度上提高资产评估结果的合理性准确性。
　　三、总结
　　总而言之，我们应该针对当前具体的市场发展状况来进行选择最恰当的资产评估方法，从而做出合理的资产评估结果。本文主要从资产评估方法的选择的重要性、如何选择最恰当的资产评估方法以及提高资产评估结果合理性的措施等方面进行了深入的探讨与研究，希望其中提出的发展措施能够为资产评估机构带来可借鉴性思路，从而大大提高我国的资产评估结果的合理性、科学性以及准确性。
　　参考文献：
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