建筑安装工程造价的动态管理控制分析

来源:用户上传      作者:

　　摘    要：随着国民经济的不断发展，建筑安装工程行业进入新的发展时期，经济的发展在带来发展机遇的同时，也给诸多行业提出了巨大的挑战，对于我国的建筑行业来说也是如此，特别是建筑安装工程，更是面临严峻的挑战，作为建筑安装工程中的重要组成部分，建筑安装工程造价动态管理对于建筑工程行业的各个阶段来说都显得至关重要，但是建筑安装项目一般具体工作比较多，建设的周期也比较长，所以存在很多不稳定因素，这些不稳定因素会在很大程度上影响建筑工程的建设。本文结合我国建筑安装工程的实际情况，对其中的动态管理和控制提出了自己的看法，仅供参考。
　　关键词：建筑安装工程;动态管理;控制分析
　　1  引言
　　人民生活水平的不断提高，促使我国的人口基数不断扩大，为建筑行业的发展注入了新的活力，建筑安装工程作为建筑行业中的重要组成，会对建筑工程行业的发展产生巨大的反作用，所以说建筑安装工程在近几年成为建筑行业发展中的重点，但是建筑安装工程作为一种复杂的建筑工程，包含很多具体的工作流程，这就对行业工作者提出了更高的要求，造价动态管理控制就是其中的关键组成，但是造价动态管理控制工作是一个系统性较强的工作，想要实现对其的具体把握并不是一件简单的事情，特别是建筑安装工程造价的动态管理控制工作。
　　2  建筑安装工程造价动态管理的概述
　　建筑安装工程造价动态管理工作的具体内容比较多，一方面包括对工程的价格管理和控制，另一方面也要对各种各样的建筑施工要素进行分析和评估，评估的方式和内容都有着较为严格的规定，最重要的是要符合工程造价管理的实际情况，并且还要保证工程造价动态管理的科学性。在建筑安装工程的施工过程中，涉及到的问题比较多，造价会产生一定程度的波动，为了在最大程度上降低建筑安装工程的成本，保证工程造价管理工作的合理性，推进造价动态管理工作很有必要。
　　3  建筑安装工程造价动态管理和控制的具体环节
　　建筑安装工程造价的组成基本上与其他的建筑工程一样，主要是由人工费、材料费和设备费等多种因素组成，可以说这些因素是影响安装工程造价的主要因素。在安装工程推进的前期，项目的规划和设计是影响工程造价的主要因素，在其他的环节，则有不同的影响因素，所以为了提高建筑安装工程造价动态管理的效率，必须要将管理工作落实在整个安装工程中。
　　3.1  决策阶段
　　决策阶段是建筑安装工程控制工作中的第一个环节，因为决策阶段不仅影响到建筑安装工程的施工方向，同时也会对建筑安装工程的造价管理产生导向作用，所以在决策阶段，就要为后期的造价管理工作创造有利条件，结合建筑安装工程施工的实际情况，制定出较为合理的施工方案，保障建筑安装工程的顺利推进。
　　3.2  设计阶段
　　设计是建筑安装工程施工中的一个工作环节，可以说是保证整个工程顺利推进的基础，工程设计不仅关系到建筑安装工程的质量，也关系到建筑安装工程的施工效率，所以设计阶段是推进造价动态管理工作的关键阶段，在工程的设计阶段，为了实现对工程造价的动态管理，主要有以下几个方面的工作有待推进：首先就要强化行业工作人员的造价控制意识，在推进造价动态管理的过程中，要严格遵守相关的规章制度，为工作的顺利推进奠定基础;其次，要处理好技术与经济之间的关系，在利益最优化的基础上，动用最少的资金，使用最先进的技术，从而实现对造价的有效控制。
　　3.3  施工阶段
　　建筑安装工程的施工阶段是整个工程造价管理工作中的重中之重，因此加强施工阶段的造价动态管理工作也尤为重要。为了更加有效地推动施工阶段的造价动态管理工作，主要有以下几个方面的工作有待推进：第一，要完善相关的合同制度，作为安装工程推进的基础，合同是整个安装工程中的关键点，事关整个建筑工程的造价动态管理，所以在进行安装工程造价管理的合同设立工作中，一定要秉持互惠互利的原则，在进行项目施工的过程中，要对相关的工程变化进行管理和分析，除此之外，还要完善施工现场的签证管理工作，结合我国建筑安装工程的实际情况来看，很多施工现场的签证都很随意，这就给后期安装工程的结算工作造成了巨大的挑战，会在不经意间提高工程的造价，对于推进造价动态管理工作也非常不利;第二就是材料的管理工作，作为整个建筑安装工程中的物质基础，建筑材料的成本和造价在整个建筑安装工程的造价中占据了很大比例，由此可见完善材料管理工作的重要性，但是材料管理工作的具体内容比较多，包括建筑材料的计划、采购和签收工作，所以行业工作人员要針对这些具体工作制定合理科学的完善计划，形成一套系统性较强的材料管理制度，最好是能够实现责任到部门，责任到个人，此外，在建筑施工材料的采购过程中，一方面要保证施工材料的质量，另一方面也要注意施工材料的成本和工程整体的造价把握，建筑施工材料的管理也不仅仅是采购和运输等几个环节，在后期还需要对建筑材料进行维护工作，切实提高建筑安装工程的施工质量;第三要加强对工程工期的控制和管理，施工的工期一方面体现工程的施工效率，另一方面也会影响整个工程的造价和成本，所以在施工的过程中，要按照施工计划完善施工安排，将工程的施工周期控制在合理范围之内，这就对相关的监管部门提出了更高的要求，监管人员在日常的监管工作中，要对工程的施工进度进行监督和记录，对收集到的信息和数据进行处理和分析，将其与理想的施工计划相比较，如果出现了较大的偏差，就需要及时通知工程施工管理人员，对工程施工进行调整;最后就是推进索赔管理工作，索赔工作主要是因为在合同的履行过程中，出现了并非自己的过错，但是造成了一定的经济损失，需要对责任方提出经济补偿的要求，在我国建筑安装工程的施工过程中，这种情况比较常见，主要是因为这种情况受多种因素的影响，包括建筑施工的过程，建筑市场等。
　　3.4  竣工结算阶段
　　作为建筑安装工程控制工作中的最后一个环节，竣工结算工作会涉及到很多方面的资金结算工作，相关管理工作的重要性不言而喻，对于整个建筑安装工程来说也有着重要作用，所以在竣工结算的过程中，建设单位和施工单位的工作人员要对相关的合同和文件，以及设计图纸进行审核，特别是那些涉及大笔资金的文件和资料，更是工作中应该注意的重点，同时也不能偷工减料，要按照步骤进行审核结算工作，在审核工作完成之后，由相关部门进行确定后，才算是圆满完成了竣工结算工作。
　　4  结语
　　从上述叙述中可以看出，建筑安装工程中的造价动态管理工作是一项较为复杂的工作，包含很多具体的工作内容，主要是管理层面上的，可以说想要达到理想的造价动态管理目标并不是一件简单的事情，为了推进造价的动态管理工作，主要有以下几个方面的工作有待加强：从国家层面来说，要完善相关的法律法规，为建筑安装工程的造价动态管理工作营造一个良好的外部环境;从建筑行业自身来说，要发挥主观能动性，对造价动态管理工作的多项因素进行综合把握，为我国建筑安装工程的管理工作注入源源不断的动力。建筑安装工程行业的发展事关我国人民的生活水平，让我们携起手来一起努力。
　　参考文献：
　　[1] 刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算，2016（1）.
　　[2] 张金鹏.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].江西建材， 2016（20）：240～240.
　　[3] 吴奇浩.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].中国高新技术企业， 2017（9）：279～280.
　　[4] 韩星雨.关于建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建材与装饰， 2018（12）.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14756133.htm