新环境下的绿色建筑工程造价预算及其成本管理

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　　摘    要：近年来，我国经济与科技获得了蓬勃发展，人们对绿色建筑的关注度越来越高，绿色建筑将成为新环境下的主要建筑模式，它是促进我国可持续发展的重要内容，也是关乎人类长久发展的重要因素，有利于生态平衡。在建筑行业中，工程造价的预算以及成本管理是重中之重，它既关系着绿色建筑的有效性，也是在绿色建筑环境下企业经济效益的重要保障。在倡导绿色建筑的新环境下，要实现绿色建筑的建设目标，要满足企业的经济效益，就必须要加强对工程造价预算和成本管理的重视，并采取具有针对性的措施对预算和成本进行管理。
　　关键词：新环境;绿色建筑;工程造价预算和成本管理
　　1  引言
　　建筑行业的迅速发展，一方面极大地推动了我国国民经济的增长，但同时，也对环境污染、生态平衡造成了极大的负面影响，相关的自然资源的消耗也非常快。因此，在城市化进程逐年加快的情况下，要满足社会发展对建筑的需求，要满足新环境下建筑对环境保护的要求，就必须要认真执行绿色建筑，促进中国社会的可持续发展，推动社会发展与环境保护的平衡。在绿色建筑工程中，经济提供了最关键的保障，造价预算和成本控制又是工程建筑中经济管理中的重要内容。因此，为了实现新时期的绿色建筑，为了促进社会的可持续发展，满足新时期人们对于建筑的要求，要合理的進行造价预算和成本控制工作。
　　2  绿色建筑工程的重要性
　　随着人们环保意识的提高，对衣食住行各方面都有了更高的环保需求，绿色出行、绿色消费等等。在建筑方面，绿色建筑成为新时期人们的新追求。绿色建筑模式下的建筑施工，可以有效降低对电力资源、水资源和其他多种资源的消耗量。这样的绿色建筑，既能够满足社会发展对建筑的要求，也能够满足人们日益强烈的环保需求，同时，也是新时期建筑施工在能源消耗最少的前提下，满足和方便人类活动对建筑需求的重要方式。简而言之，绿色建筑的开展既是对能源和企业经济的节省，也是在建筑行业中深化绿色行为的表现形式。此外，绿色建筑对于提高室内外的环境也在一定程度上给予了帮助，绿色材料的使用，能够保障室内空气质量，确保人们身体健康。
　　3  绿色建筑工程造价预算和成本控制的具体方式
　　3.1  完善造价预算的管理体系
　　要确保绿色建筑中造价预算的合理性，施工单位的财务部门必须充分发挥其职能，在造价预算上，要结合绿色建筑的要求和特点进行全面综合地分析，以此来制定出完善的管理机制，以确保预算工作的有效性。此外，在预算方案的制定上，首先要严格按照施工的实际设计图纸进行，提高方案的适用度，并在对施工现场及实际情况有一定了解的前提下来对预算方案进行制定。其次，方案的设计还必须要对建筑工程的要求进行全面的考量，选择最契合的计量方式，提升预算体系的准确度和实用价值。另外，绿色建筑在施工中同样需要多种建筑材料和器械，在购买的时候必须结合市场价格趋势来进行预算管理体系的建立，保障预算管理体系的合理性。
　　3.2  加强市场调研
　　市场调研是了解建筑材料及建筑设备价格变动的重要方式，市场价格会受到市场经济形势等多种因素的影响，而材料及设备的价格又会对造价预算产生直接的影响。因此，企业应该时刻关注建筑材料及设备的市场价格，做好市场调研，加强对各类材料价格的收集，对价格变动趋势进行分析，根据专业的分析结果来判断材料与设备的价格变化情况。值得注意的是，要确保预算价格的合理性，避免预算过多的超出实际。除此之外，企业还要重视对造价人员地培训，造价人员作为造价预算的重要参与者，他们的专业能力直接影响着企业的造价预算效果。而造价人员则应该结合实际情况来进行预算，确保科学性，有效控制企业成本，在不影响建筑进度和质量的情况下，尽可能多的为企业带来更多经济效益。
　　3.3  加强对施工前期的成本管理
　　绿色建筑的成本控制，不仅仅需要重视施工中的成本控制，施工前期的成本控制同样重要。项目决策阶段同样对成本控制有着重要的影响。主要包括建筑规模、建筑选址、施工技术与方案等等。在决策阶段中，也要加强对环境、经济、文化、政策和技术的考虑，以更好地确定成本管理方案，确保环保效益和企业经济效益。在设计方面，成本的管理需要结合建筑的性能、功能等方面进行成本控制，在设计过程中，不但要对施工方案进行设计，还需要对具体的施工方式、使用的建筑器械和施工技术等内容进行详细合理的管理，确保对资源的消耗最小化，降低企业成本。在设计方案中，应该加强对可再生能源的利用，例如太阳能，可以用它来充电、加热，降低对其他能源的消耗。
　　3.4  注重施工阶段的成本管理
　　在施工阶段，成本管理主要通过两方面实现。首先，是必须严格遵守合同规则，企业要对施工图纸及其他内容进行全面的分析，结合绿色建筑的施工特点来制定灵活的施工方案，避免因为施工方案的不当导致施工进度延迟，增加企业成本。在合同中，要杜绝对成本内容的更改问题，并做好质量监督和进度管理工作，此外，还要规范付款方式，确保企业利益。其次，要明确成本管理方面的重点与核心，通过对重点内容的明确，来对施工方案进行充分的审查，避免因为施工问题导致成本增加。在施工前，应该先让专业人士对方案和图纸进行全面分析，检查其中是否存在问题，是否会对企业成本控制造成影响。在正式施工中，必须加强机关监督，确保建筑结构的整体质量，确保建筑施工的效率。在材料购买方面，要多家对比，在质量一样的情况下，选择价格更低的材料。在验收阶段，要做到事无巨细，各个项目的质量都要进行验收。
　　4  结束语
　　在我国经济飞速发展的情况下，对于可持续发展的重视度越来越高，绿色环保成为新时期工作的新理念，在施工建筑中，开展绿色建筑是促进可持续发展的重要方式。绿色建筑不仅能够降低对能源的消耗，还能有效降低企业成本。在提倡绿色建筑的新环境下，企业要重视成本管理和造价预算中的绿色行为，促进生态平衡的同时，也为企业经济效益提高保障。
　　参考文献：
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