浅析装配式建筑成本的影响因素及控制措施

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　　摘    要：随着我國建筑行业现代化进程的不断深入，装配式建筑因其既能提高工程效率，又能兼顾节能环保而被大力推广，在装配式建筑企业前期运营阶段，装配式建筑的成本高于传统浇筑式建筑施工的问题严重影响了其发展。因此，本文通过对装配式建筑成本影响因素进行分析，提出应对策略，为装配式建筑的发展提供一定理论支持。
　　关键词：装配式建筑;预制构件;成本
　　1  前言
　　装配式建筑实际是工厂生产的预制构件在现场装配形成的建筑，其建造速度比较快，成效也很高，受气候条件的影响比较小，可以有效节省劳动力，提高建筑质量。合理展开提高建筑质量和经济成效的研究，从而减少装配式建筑的建设成本，是目前研究的重要方向。当前，我国的装配式建筑的成本比传统现浇混凝土建筑高，部分区域甚至高于30%。装配式建筑成本增加在哪些层面呢？以下围绕着装配式建筑成本的影响因素展开探讨。
　　2  装配式建筑的现状
　　现如今，我国装配式建筑的发展趋势极好，备受诸多建筑行业相关单位的关注。但因为现今国家装配式建筑的多个层面都未形成完备的体系，大多数公司在选择传统浇筑式建筑和装配式建筑的时候有所迟疑，尤其关注装配式建筑的建造成本。作为建筑工业化发展的重点，我国装配式建筑市场爆发式增长。在装配式建筑发展计划和激励政策的影响下，各个省市都出现了发展装配式建筑的热潮。在开工面积上，我国装配式建筑的开工面积由2015年的7360万m2发展到2018年的2.9亿m2，该行业的实际复合增速达到了59%[1]。
　　3  影响装配式建筑成本的因素
　　3.1  装配式建筑行业规模发展较慢
　　我国装配式建筑产业起步较晚，即使现在国家政策在积极推广，但是目前我国装配式建筑产业仍然未形成完善的规范标准，在建筑施工中存在质量标准不统一，建筑随意等问题，使得一些人对装配式建筑发展存在质疑。装配式建筑的关键点在前期策划和设计阶段，在前期就能集多种建筑程序于一体做到统筹规划的企业太少，而如果各个阶段均是不同企业，会因不同企业各自的局限性，加大相互协同施工的难度，进而导致成本增加，管理难度增加等一系列问题，从而制约了装配式建筑产业的发展。这些问题使得大家不敢轻易尝试，轻易转型，进而使得装配式建筑产业难以形成规模，发展速度较慢。
　　3.2  装配式建筑技术体系不完整
　　装配式建筑虽然在国外出现较早，但是对于我国来说，装配式建筑仍然是新模式，与传统现浇建筑相比，装配式建筑对建筑构件、工艺、技术等方面有更高的要求。比如，建筑构件连接节点的设计、各构件之间拼装结构技术、预制构件如何满足产业化和多样化的平衡、承重构件的设计应用、装配式建筑的抗震性能等。目前，我国对这些关键性技术的基础研究尚不成熟。并且我国大多数企业配备的设备和施工人员的技术，还是围绕着传统现浇建筑展开，面对装配式建筑构件更高质量和技术的要求，大多数企业并不能满足，它们的生产设备和生产工序，包括后续的质量检测等环节，均存在难以产业化的问题。同时装配式建筑的设计阶段也比以往传统现浇建筑设计要求更加复杂、细致、融合建筑施工不同阶段的多个专业问题，现在装配式建筑的设计还没有明确的技术体系，建筑技术体系的不完整给成本控制加大了难度[2]。
　　3.3  构成结构构件的成本偏高
　　装配式建筑与传统现浇建筑在成本构成上有明显不同，装配式建筑在前期生产构件和后期构件运输上的成本是明显有别于传统现浇建筑的，装配式建筑成本的主要投入均在前期，我国现阶段的PC技术满足不了装配式建筑的标准要求，预制构件的高质量要求，使得预制工厂在生产设备、材料、专业人员聘用及培训、后期的维护等方面的成本都有所增加。由于预制构件差异化以及预制工厂现行难以规模化生产等原因也进一步增加了构件的前期生产成本。后期在预制构件生产完成到抵达施工场地之间的运输费，短期的仓储费以及有可能发生的二次运输等费用，也无形中增加了装配式建筑的成本。虽然在施工阶段装配式建筑比传统建筑模式节约了很多人工成本和时间成本，但目前因为上述构件成本问题导致装配式建筑节约成本的优势体现不明显[3]。
　　4  加强装配式建筑成本控制管理的建议
　　4.1  制定并完善相关法规和行业标准
　　目前，我国与装配式建筑相关的政策法规及标准还是基于传统现浇建筑制定的，政府可以吸收国外相对成熟的相关法规和产业标准，结合我国自身发展情况作出调整，完善相关法规。由于现阶段各级政府出台的相关制度及产业标准具有一定的地域特征，缺乏统一性，使得装配式建筑企业在生产预制构件推进产业化、标准化受到阻碍，进而影响了产业发展规模，导致构件成本居高不下。那么建立符合推进装配式建筑发展目标的，健全的法律法规就显得十分必要。同时统一规范构件质量的衡量标准，有助于规范装配式建筑产业。在完善相关法律规范和行业标准的同时出台一些对从传统现浇建筑转型的企业的优惠政策，也有助于装配式建筑产业发展[4]。
　　4.2  完善装配式建筑工程技术体系
　　目前，我国大多数建筑企业只负责装配式建筑全周期中的某个阶段，由于均为独立机构，相关技术的联合难以形成体系，我国有必要从基础阶段，研究培养装配式建筑工程技术体系，同时加快符合装配式建筑工业化要求的全产业链经营模式的建筑总包企业，形成全产业链的企业经营。
　　4.3  合理统筹预制构件的设计安装及运输
　　在建筑工程管理中，核心是项目工程的总造价，装配式建筑的核心也是其工程的总造价，结合装配式建筑工程的特点，不难发现预制构件的生产成本、运输成本及最后安装成本是其总造价的关键组成部分。在前期企业应该针对不同项目，聘请专业人员进行全面研究，制定合理可行的施工方案。由于装配式建筑预制构件的运输成本，特别是大型预制构件的运输成本是不可忽略的考虑因素，因此相关人员在制定施工方案时，应该合理布置预制构件生产企业的位置，确保预制构件生产的产业化链条的完整性，减少不必要的运输成本和人员物资消耗，进而减少成本的增加[5]。
　　5  结语
　　从长远来看，使用装配式建筑模式是社会发展的必然。通过分析影响装配式建筑成本的因素，提出制定并完善相关法规和行业标准、完善装配式建筑工程技术体系、合理统筹预制构件的设计安装及运输相关建议，希望为今后装配式建筑的成本管控提供参考。
　　参考文献：
　　[1] 仇圣光.装配式建筑工程成本控制分析[J].住宅与房地产，2019（21）：25.
　　[2] 李德明.装配式建筑构件成本控制关键因素与优化对策[D].福建工程学院，2019.
　　[3] 尚围围.装配式建筑PC构件的计价研究与成本预测[D].辽宁科技大学，2019.
　　[4] 尚围围.装配式建筑PC构件的计价研究与成本预测[D].辽宁科技大学，2019.
　　[5] 李锦华，李雪强，马辉.基于成本最优化的装配式建筑项目模式选择研究[J].建筑经济，2018（7）：33～36.
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