建筑工程造价的动态管理与控制分析

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　　摘 要 社会经济的持续不断快速发展建筑工程行业发展速度也上升到了一个新的发展台阶。这种发展趋势顺应了市场经济发展的需求。在对建筑工程造价的动态管理与控制管理中非常重要的两个重要元素是动态管理和控制管理工作。只有做好建筑工程造价动态管理工作才能够保证建筑工程行业朝向长久、稳定的方向发展。基于此本文将建筑工程造价的动态管理与控制分析这个角度作为出发点，对其展开深入探讨与论述。
　　关键词 建筑工程造价;动态管理;控制
　　1 工程造价动态控制的重要性
　　造价控制是建筑工程施工阶段的重要组成部分，实际造价动态化控制要求相关工作人员结合建筑工程施工现场实际情况，在严格遵守招投标合同的基础上，详细分析各种可能影响相关施工活动的因素，并从材料、技术以及合同等多个角度出发有针对性采取相关措施，为提升资金使用率、避免资金浪费现象，最终为建筑施工企业创造最大化经济和社会效益奠定基础。在实际展开建筑工程项目建设的过程中，动态化工程造价控制的重要性逐渐突显出来。科学的动态化工程造价控制呈现出专业性和政策性较强的特点，因此会对建筑工程项目的整体投资效果产生直接影响。值得注意的是，将动态化工程造价控制应用于建筑工程施工阶段，有助于合理降低工程前期投资成本，同时也有助于促进建筑工程后期经济效益的提升，是我国构建规范化、秩序化的建筑市场，促使企业运行中创造最大化经济效益的重要途径。一般而言，建筑工程项目的每一个施工环节都应同造价控制措施进行紧密的联系，因此影响建筑工程造价控制的因素较多，只有通过动态化控制，才能够将建筑工程施工阶段工程造价控制的功能全面发挥出来，实现优化、调整建筑工程造价控制的目标，更重要的是，在这一过程中可以从细节入手合理控制各个施工环节，为保证工程质量以及施工进度奠定良好基础[1]。
　　2 建筑工程造价的动态管理与控制的措施
　　2.1 施工材料的造价管理
　　建筑工程的施工阶段，是工程造价管理的重要环节。施工阶段影响工程造价的主要因素有质量、工期以及造价，这三种因素会相互影响和制约。建筑工程施工过程动态造价管理的首要任务是控制好施工材料的成本。随着我国市场经济的不断发展及新材料的更新普及，建筑材料品种不断增多、材料的供应和选择渠道也更广泛，市面上存在不同品种和价格的施工材料。建筑施工企业需要掌握市场价格的变化情况，了解好施工情况以及材料信息，才能够更好地控制施工材料的成本。建筑工程造价动态管理和控制的一项重要内容，还有施工材料的差额处理。建筑工程造价的很大一部分，都是施工材料的成本，因此在动态管理的过程中必须将施工材料的差价作为重要环节。建筑工程施工材料存在较大的价格差异，并且价格容易受到市场的影响。因此在选择施工材料的过程中，需要参考相关部门的公开价格，进而更好的控制和管理建筑工程的造价。相关人员需要根据工程项目的实际情况，了解施工材料的实际价格，并且对出现的差价采取处理措施。处理过程中需要考虑到一些影响因素，比如市场价格、市场供应、生产、价差系数等，然后调整差价和材料成本，进而保证施工材料成本的合理。如果发现施工材料存在较大的差价，那么就需要详细的描述材料，施工之前对其进行检查，防止施工材料出现质量问题。
　　2.2 施工阶段的造价控制
　　对工程项目工程造价进行合理的管理和控制主要就是针对工程项目的施工阶段。因此，在建筑工程的施工过程中，就应从以下几个方面来促进工程造价动态管控工作的展开：①根据不同建筑工程的施工形式来对工作进行合理的优化，避免施工操作失误现象的发生。许多建筑企业在发展的过程中，没有对工程施工进行合理的组织，这样就会导致工程在施工的过程中易出现较多的问题，从而就会影响整个工程的施工质量。因此，企业就应增强对施工方案的审核力度，这样就能有效的解决工程造价问题。②要实时的根据项目的施工环境以及施工进度对成本控制方案进行合理的变更，对设计变更项目的可行性进行合理的评估，这样才能促进动态管控工作的顺利展开。③在施工的過程中，应严格的控制工程变更情况的出现，而工程项目的变更流程要根据工程的实际情况进行展开，以此才能避免工程项目实施过程中不安全以及不规范行为的发生。
　　2.3 高效展开索赔管理
　　建筑工程项目具有规模大、施工时间长等特点，因此影响工程质量以及施工成本的因素较多，如果没有及时进行相应问题的处理，很容易导致各种索赔问题的发生。在这种情况下，要求相关工作人员给予建筑工程项目施工阶段索赔管理工作以高度重视，确保相关工作人员能够严格遵守法律以及合同展开工程建设，并从建筑工程特点的角度出发，优化索赔策略与方法，仔细检查相关施工环节，为从根本上保证索赔管理质量与效率奠定基础。建筑施工企业运行中，应科学控制项目成本，因此必须全面掌握材料了性质、价格等参数，采用科学的运输途径，从而保证建筑工程施工质量，为企业创造良好经济效益提供保障。
　　2.4 提高建筑工程造价动态管理意识
　　为了保证建筑工程动态管理的有序实施，具备良好的造价管理意识是必不可少的。建筑工程施工过程中，管理人员必须能够认识到工程造价管理对工程经济效益目标实现的重要性，全面掌握工期进度、成本费用、工程质量、安全等方面的影响，在此基础上协调各要素间的关系，加强管理层与基层部门间的沟通，提高企业造价管理水平，保证建筑工程经济效益的持续增长。与此同时，全过程造价管理以动态化的管理手段保证技术方案与成本管理的一致性[2]。
　　3 结束语
　　建筑工程的造价管理和控制是确保建筑工程项目顺利实施的关键，在造价管理和控制过程中，应当坚持动态控制理念，在工程项目的实施过程中，做到实时控制。根据工程项目的实际造价结果来制定有针对性的调整和解决的措施，让工程项目的成本始终处于可控的范围之内，从而更为有效的保证建筑工程项目能够在资金充裕的状态之下顺利的实施，为项目的各参与单位经济利益的合理化实现提供更好的保障。
　　参考文献
　　[1] 刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2015，（3）：258-259.
　　[2] 魏峰.建筑工程中造价动态管理与控制论述与分析[J].门窗，2015，（4）：82，87.
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