浅谈建筑工程造价的控制与管理
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摘要 随着我国市场经济的不断发展，我国建筑工程施工水平不断提高，如何在新形势下实现建筑工程造价的控制与管理日渐成为人们关注的焦点。只有对建筑工程造价实施有效的控制与管理，才能从根本上提高建筑企业的竞争力。
关键词 建筑工程造价控制 管理
一．建筑工程造价控制与管理的重要性
建设项目的施工阶段是一个复杂的过程，是建设工程管理中，采取有效措施，加强施工阶段的造价管理，对管好用好资金，提高投资效益有着十分重要的意义。在施工阶段的造价控制目标已经明确的基础上，制定一个合理的资金使用计划就显得十分重要。这样做的目的，既能保证工程建设有足够的资金，不致因资金供应不足或不及时而影响工程建设的进度，又尽可能不占用过多的资金，减少资金筹措的困难，这也是施工阶段工程造价管理的一项非常重要的任务。
1．对签证工作的重要性
由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂性等，会导致经常出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。
2．有利于抓好工程质量
在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑物，使其能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。
3．有利于控制建筑工程中的各经济责任
建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用，建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确，建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。
4．有利于实现对建筑工程中的机械和材料的有效管理
一般来说，建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%，也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价，所以有效的控制好建筑工程的造价，就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。
5．可以有效的利用环境的资源
建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源（尤其是原材料的采购方面），然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。
二．目前我国建筑工程造价的控制与管理中存在的问题
目前我国建筑工程造价的控制与管理中存在的常见的问题主要体现在以下几个方面：
1．建筑工程招投标阶段所存在的问题
通常情况下，建筑工程在招投标阶段中会有很多单位参加这个阶段的招投标，而且有些单位会特意在这个阶段中利用一种任意压价的手段来减少建设工程的资金。因此，有的单位会在低价的时候中标，然后在建筑工程施工的时候再弥补在招投标阶段中中标的差价。为了实现利润，这些单位就会采用偷工减料等手段，通过进行降低工程质量的标准来进行施工。这样的一种做法不仅严重的影响了建筑工程造价的有利性，也严重影响了建筑工程造价的真实性。
2．建筑工程造价在投资、决策的阶段存在的问题
建筑工程造价在投资、决策的阶段中存在的问题体现在以下方面：
（1） 建筑工程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题。所谓的可行性研究是指由两种建筑工程设计的单位进行对建筑工程实施的研究，并且要这两个单位一起根据研究的结果做一份研究报告出来，那么这两种单位就是：建筑工程设计的单位以及建筑工程勘察设计的单位。而建筑工程中的建设单位经常因为一些原因，会影响到这些建筑工程的设计，例如：经常会要求建筑工程的建设单位降低投资的预算，而这样的后果就是直接影响到了建筑工程造价的不精确。
（2）建筑工程造价在建筑工程项目的建议书阶段所存在的问题。一般来说建筑工程项目的投资估算都是由建筑工程的建设单位所提出来的，那么，建筑工程的建议单位就是专门为建筑工程的建设单位进行分析，然后写出建议书。但是就目前来说，我国的建筑工程的建议书的内容相对比较简单，而且这样的建议书又存在着没有针对性、不合理等缺点，这样会进一步影响到建筑工程的建议单位拟定建议书的正确性和合理性，最后会导致建筑工程造价的不合理性和准确性。
3．建筑工程造价在建筑工程施工的阶段中存在的问题
（1） 很多人认为建筑工程中的施工单位，赚钱很容易，致使很多建筑工程中的施工单位都会尽力追求自身的利益，使得建筑工程的工程量增加，也会不断的增加建筑工程中的设计单位的工作量。
（2） 建筑工程造价在工程材料的价格方面中存在的问题。很多建筑工程公司在进购的材料的价格方面因为无法推算出准确的价格，加上材料的管理中还存在着很多的问题，从而导致了建筑工程中的材料采购部的采购材料的价格不真实，加上采购材料的时机也不正确，就会导致所有材料储存计算缺乏科学性，最后会造成建筑工程造价的难以控制。
（3） 建筑工程造价在建筑工程的施工单位中存在的问题。建筑工程造价在建筑工程的施工单位中存在的问题主要有：建筑工程造价的不科学性、建筑工程造价的目标控制的不合理以及建筑工程造价不够科学等。
（4） 建筑工程的施工单位经常浪费很多的人力、物力以及财力，从而也就导致建筑工程造价的不断的提高。
三．加强建筑工程造价的控制和管理具体措施
要想更有效的实现建筑工程造价的控制与管理，需要加强对各环节的控制与管理，具体有以下措施：
1.加强、完善建筑工程的审计环节的控制与管理
要想加强建筑工程的审计环节的控制与管理，就要同时加强和完善竣工的审计、工程前的审计、工程项目事后的审计，以及工程实施的全过程的审计，这样才能有效的防止可预见的错误发生，也能够很好的帮助控制和管理好建筑工程造价。
2.加强和完善建筑工程中的设计环节的管理和控制
设计是一项建筑工程开始施工的至关重要的开头，它关系到了建筑工程的每一个步骤的安全和完美，设计环节的有效控制和管理是起着决定性的作用的。加强和完善建筑工程中的设计关节，就要不断的加强设计单位的设计的全过程的控制和管理，例如：图纸的质量、制定有效的设计制度等。
3.加强和完善建筑工程中的决策阶段的控制
一个建设工程项目的决策阶段是建筑工程的龙头，它关系到了建筑工程造价的准确性。首先要做的对于不同的建筑方案的各方面进行有效的比较，以及要对这个建筑工程的项目的竣工后的所有的经济效益进行合理的预测，以此来做出最正确的决策。
4.加强现场签证管理以达到控制工程造价的目的
工程项目实施过程中，承包合同价等于中标价加变更签证费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预算人员应熟悉合同规定，及时办理签证、增加工程收入。影响单位工程造价的因素有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分，其中现场签证的漏洞最多，管理难、人为因素多，引起的争议大，直接影响工程造价的确定和控制，因此，加强现场签证管理是建筑施工企业不可忽视的重要环节。
5. 加强现场签证工作应注意的问题及采取的措施
现场签证不可避免，它不仅在单位工程影响工程成本，而且在工程造价管理中存在“三超”隐患。因此，必须加强现场签证管理，堵塞漏洞，把现场签证费用缩小到最小限度。
现场签证分合同内项目技术经济签证和合同外技术经济签证。合同外技术经济签证是指施工现场内发生的施工总承包合同外项目，且按合同约定可以增加费用的技术经济签证。正确熟悉掌握技术经济签证与处理技术经济签证的基础是熟悉施工合同及有关定额、法律、法规等。
总之， 工程造价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程具有重要的意义。加强对建筑工程造价的有效控制与管理，是建筑企业实现竞争力的有效途径。
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